전북특별자치도익산시팔봉동단독주택전라북도 익산시 팔봉동 728-1
과거 경매 이력
경매 2018타경2156
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.03㎡(9.084평)
- 개시결정
- 2018.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황용택 외 1명 / 황용택 외 1명
- 채권자
- 최용성 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,689만 6,890원
- 매각가
- 2,421만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.21 | 3,689만 6,890원 | 유찰 |
| 2차2019.11.25 | 2,582만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.30 | 1,808만원51% | - |
| 매각 24,210,000원 (65.62%) / 입찰 4명 / 0000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-13 | ||
| 납부 : 2020-01-21 | ||
| 배당기일 : 2020-03-05 | ||
| 배당종결 : 2020-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.21 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.27 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.10.21 | 567일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,689만 6,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,182만 2,560원 |
| 건물 | 16.94㎡(5.124평) | 415만 300원 |
| 건물 | 2.22㎡(0.672평) | 28만 8,600원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 57만 1,200원 |
| 제시외 | 2.47㎡(0.747평) | 6만 4,220원 |
| 제시외 | 25.62㎡(7.75평) | 368만 9,280원 |
| 제시외 | 34.72㎡(10.503평) | 600만 6,560원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 32만 7,600원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 19만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 1,649원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2018.05.21
- 보존등기일
- 1994.09.13
- 공시가격
- 31,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 익산소방서 남서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로 후면의 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 인근으로 시내외로의 출입이 자유로운 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배명성 | 주거용 | 전입:2015-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송남순 | 주거용 | 전입:2008-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2018.04.02 | 황용택,황금택지분강제경매 |
| 갑(6) | 2018.05.28 | 황용택,황금택지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 미등기 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- ☞공유자 우선매수는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 팔봉동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 팔봉동
경매
공매
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팔봉동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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