전북특별자치도익산시춘포면다세대주택전라북도 익산시 춘포면 오산리 252-6 상아빌라 101호
과거 경매 이력
경매 2015타경5208(1)
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 95㎡(28.737평)
- 건물면적
- 73.96㎡(22.373평)
- 개시결정
- 2015.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이의진 / 이의진
- 채권자
- 노순영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 7,000만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.11 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.15 | 5,950만원30% | - |
| 매각 70,000,000원 (82.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-01 | ||
| 배당기일 : 2016-04-01 | ||
| 배당종결 : 2016-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.16 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.01.11 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 95㎡(28.738평) | 2,295만원 |
| 건물 | 73.96㎡(22.373평) | 6,205만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 24만 1,579원 |
| 건물 | 평 | 277만 3,432원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.07.16
- 보존등기일
- 2012.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도유아교육진흥원 동측 인근에 위치, 주위는 농가주택 및 농경지가 소재하는 근교 농촌지대로서 인근으로 공단이 위치하는 바 제반 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 유사 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건물부지" 로 이용중임
- 동측으로 폭 약 5~6미터 북서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.03
- 배당요구종기일
- 2015.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.03.04 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.07.12 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.01.06 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.12.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.06.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.08.06 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고신고인 이화백으로부터 이 사건 부동산 관련 공사대금 채권 금 360,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고서를 제출하였으나 원만하게 처리됨을 사유로 유치권신고 철회서를 제출함
- ☞경매신청채권자는 유치권배제신청서를 제출함(주장:유치권신고인은 전 소유자 노채영의 장인으로 현 소유자와의 단순 채권채무관계를 유치권으로 변경요청한 것임. 별지 건물은 이의진이 직접 공사하였음. 또한 유치권신고인은 경매기입등기일 기준 및 감정평가 현장조사일 기준 이전에 현장을 단 한번도 점유한 사실이 없음. 유치권배제신청서에 이의진이 근저당권자 곽명수, 노순남, 윤두민에게 작성하여 준 사실확인서 겸 준공확약서를 첨부하였고 오산리 252-6 부동산에는 임차인이나 유치권이 전혀 존재하지 않음을 확인한다는 내용 등이 기재됨. )
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전북특별자치도 익산시 춘포면 다세대주택
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