전북특별자치도익산시어양동아파트전라북도 익산시 어양동 84 우미아파트 101동 3층 308호 (전라북도 익산시 무왕로22길 43)
과거 경매 이력
경매 2018타경8055
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 30.957㎡(9.364평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2018.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진주 외 2명 / 박진주 외 2명
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 7,868만 9,000원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.27 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.01 | 7,560만원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.05 | 5,292만원51% | - |
| 매각 78,689,000원 (72.86%) / 입찰 17명 / 최규섭 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2019-09-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.29 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.05.27 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.957㎡(9.364평) | 5,000만원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 5,144원 |
| 건물 | 평 | 319만 5,592원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.11.19
- 보존등기일
- 1996.11.16
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 익산부천중학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 정방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 주출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.21
- 배당요구종기일
- 2019.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문석우 | 주거용 308호 | 전입:2018-04-20 확정:2018-04-20 배당:2019-01-22 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.03.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.04.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.26 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2018.11.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.01.15 | 가압류 |
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