전북특별자치도익산시어양동아파트전라북도 익산시 어양동 695 어양주공6단지 603동 13층 1304호
과거 경매 이력
경매 2010타경7650
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 34.985㎡(10.583평)
- 건물면적
- 49.85㎡(15.08평)
- 개시결정
- 2010.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜만 / 정혜만
- 채권자
- 유재성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 7,609만 8,000원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.01 | 7,500만원 | - |
| 매각 76,098,000원 (101.46%) / 입찰 3명 / 박영완 | ||
| 지급기한 : 2010-12-02 | ||
| 배당기일 : 2011-01-05 | ||
| 배당종결 : 2011-01-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2010.11.01 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.985㎡(10.583평) | 1,500만원 |
| 건물 | 49.85㎡(15.08평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 8,755원 |
| 건물 | 평 | 397만 8,780원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.07.29
- 공시가격
- 58,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '전자랜드사거리' 북동측 인근 위치, 주위 고층 아파트단지 및 근린상가 등이 위치
- 남측 인근에 시내간선도로가 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 위치하며, 본건 단지로의 차량출입 자유로운 등 제반 교통상황은 무난
- 부정형 평지의 토지, 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.06
- 배당요구종기일
- 2010.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재성 | 주거용 전부 | 전입:2008-06-25 확정:2008-06-25 배당:2010-07-21 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인,등기부상 보: 6300만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.06 | 가압류 | |
| 2009.11.04 | 가압류 | |
| 2010.01.12 | 가압류 | |
| 2010.03.19 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.04.30 | 가압류 | |
| 2010.07.14 | 강제경매 | |
| 2010.07.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2010.3.19. 등기)있음(임대차보증금 63,000,000원, 전입일 2008.6.25., 확정일자 2008.6.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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