전북특별자치도익산시어양동다세대주택전라북도 익산시 어양동 596-4 신대우연립 A동 2층 202호 (전라북도 익산시 동서로61길 23-15)
과거 경매 이력
경매 2018타경103882
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 36.18㎡(10.944평)
- 건물면적
- 49.5075㎡(14.976평)
- 개시결정
- 2018.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유두수 / 유두수
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,430만원
- 매각가
- 2,621만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.01 | 3,430만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.05 | 2,401만원30% | - |
| 매각 26,210,000원 (76.41%) / 입찰 1명 / 탁재우 | ||
| 대금지급기한 : 2019-09-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.16 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.07.01 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,430만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.18㎡(10.944평) | 1,200만원 |
| 건물 | 49.5075㎡(14.976평) | 2,230만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 1,675원 |
| 건물 | 평 | 148만 9,049원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2018.10.29
- 공시가격
- 21,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 익산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은정비된 주택가로서 주변 주로변을 따라 주상용지대, 후면은 아파트단지와 주택지대가 혼재하고 있으며, 주거지대로서 의 주변환경은 대체로 양호한 편입니다.
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
- 장방형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 다세대주택부지로 이용중입니다.
- 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.10.08
- 배당요구종기일
- 2019.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1991.10.08 | 근저당 |
| 갑(1) | 1997.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.10.22 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2018.10.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 어양동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 익산시 어양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
어양동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처