전북특별자치도익산시신용동상가주택전라북도 익산시 신용동 54-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경4592
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 596.4㎡(180.41평)
- 개시결정
- 2016.06.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 황언택 외 2명 / 황언택 외 2명
- 채권자
- 김찬규 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,200만 6,200원
- 매각가
- 4억 5,388만 9,000원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.10 | 4억 4,200만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2016.11.14 | 3억 940만 4,000원30% | - |
| 매각 453,889,000원 (102.69%) / 입찰 14명 / 김홍삼외1 | ||
| 지급기한 : 2016-12-16 | ||
| 납부 : 2016-12-16 | ||
| 배당기일 : 2017-01-20 | ||
| 배당종결 : 2017-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.10.10 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,880만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 464만원 |
| 토지 | - | 128만원 |
| 건물 | 130.62㎡(39.513평) | 7,288만 5,960원 |
| 건물 | 130.62㎡(39.513평) | 7,288만 5,960원 |
| 건물 | 122.82㎡(37.153평) | 6,853만 3,560원 |
| 건물 | 110.52㎡(33.432평) | 6,167만 160원 |
| 건물 | 14.82㎡(4.483평) | 826만 9,560원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 142만 5,000원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 260만 3,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 861만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 39만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 7,796원 |
- 감정원
- 새만금
- 가격시점
- 2016.06.24
- 보존등기일
- 1996.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대운동장 북측 후면 근교농촌지역 계룡마을 내에 위치하며 주위는 소규모 대학촌 형성지대로서 원룸, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등이 혼재함.
- 차량출입 가능하나 진입도로조건 열악하고 시내버스승강장과의 거리가 비교적 원거리로서 일반교통사정은 다소 불편함.
- 부정형의 토지로 완경사 지형에 소재하여 제시외건물의 벽체를 이용한 2단의 지반을 형성하고 있으며 전면부는 주상용건부지, 후면부는 공터(텃밭)임.
- 남측으로 폭 약4미터의 하급 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.03
- 배당요구종기일
- 2016.08.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다정 | 주거용 3층 원룸1호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 김수현 | 주거용 3층 원룸3호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 노영석 | 기타 일부 | 전입:2015-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박세현 | 주거용 3층 원룸2호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 박아영 | 주거용 3층 7호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 박아영. | 점포 2층 전부 | 사업:2015-12-31 확정:2015-12-31 배당:2016-06-27 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:55만원 |
| 유한회사피노키오 | 기타 일부 | 전입:2016-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 대표 노영석 |
| 이성진 | 주거용 4층 원룸6호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 이성희 | 주거용 3층 원룸6호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 정진명 | 주거용 4층 원룸1호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년 |
| 천유리 | 주거용 | 전입:2011-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.12.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2015.09.08 | 김금순지분전부이전 |
| 갑(7) | 2016.06.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2016.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 신용동 상가주택
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인근 진행 정보
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