전북특별자치도익산시부송동상가주택전라북도 익산시 부송동 1032-9
과거 경매 이력
경매 2016타경4608
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 937.82㎡(283.689평)
- 개시결정
- 2016.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,152만 5,350원
- 매각가
- 4억 1,370만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.05 | 5억 3,152만 5,350원 | 유찰 |
| 2차2017.01.09 | 3억 7,206만 8,000원30% | - |
| 매각 413,700,000원 (77.83%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2017-02-17 | ||
| 납부 : 2017-02-07 | ||
| 배당기일 : 2017-03-29 | ||
| 배당종결 : 2017-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.04 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.12.05 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,152만 5,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 361만 3,000원 |
| 건물 | 117.99㎡(35.692평) | 4,766만 7,960원 |
| 건물 | 154.71㎡(46.8평) | 6,250만 2,840원 |
| 건물 | 154.71㎡(46.8평) | 6,250만 2,840원 |
| 건물 | 131.91㎡(39.903평) | 6,476만 7,810원 |
| 건물 | 164.7㎡(49.822평) | 5,220만 9,900원 |
| 제시외 | 59㎡(17.848평) | 2,041만 4,000원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 885만 6,000원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 103만 8,400원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 103만 8,400원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 119만 6,800원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 163만 2,000원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 374만 2,200원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 34만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 5,875원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.07.04
- 보존등기일
- 1996.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동신아파트" 서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 인접한 도로를 통하여 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 세장형 토지로서 인접지와 평탄하며, 현 주상용 건물부지임.
- 남측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.16
- 배당요구종기일
- 2016.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)아이티썬 | 기타 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김현태 | 기타 미상 | 전입:2010-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신도리코써비스센타 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유한회사기성 | 점포 3층 | 사업:2008-05-27 확정:2013-10-01 배당:2016-08-02 | 보:20,000,000원 월:200,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 대표 오양숙 |
| 유한회사보람이엔지 | 점포 지하층 | 사업:2013-10-01 확정:2013-10-01 배당:2016-08-02 | 보:10,000,000원 월:100,000원 환산:2,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 대표 라용균, 현황서상 사:2011.06.08 |
| 장우순 | 점포 1층 일부 (58.99㎡) | 사업:2016-01-13 확정:2016-01-15 배당:2016-08-12 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 장우순. | 주거용 4층 주택 | 전입:2016-01-14 확정:2016-01-15 배당:2016-08-12 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2016.01.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.02.17 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2006.03.16 | 근저당 |
| 을(15) | 2006.03.17 | 근저당 |
| 을(17) | 2015.02.24 | 근저당 |
| 을(18) | 2015.11.09 | 근저당 |
| 갑(13) | 2016.03.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.03.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.03.23 | 가압류 |
| 을(18) | 2016.03.31 | 황규선근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2016.04.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 2016.04.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2016.05.31 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2016.11.02 | 압류 |
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