전북특별자치도익산시낭산면상가주택전라북도 익산시 낭산면 용기리 230-7 외 1필지 (전북 익산시 낭산면 함낭로 680)
과거 경매 이력
경매 2022타경3712
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.2㎡(99.583평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 세종엔피엘자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,142만 5,440원
- 매각가
- 1억 7,559만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 2억 7,142만 5,440원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 1억 8,999만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 1억 3,299만 9,000원51% | - |
| 매각 175,590,000원 (64.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-18 | ||
| 납부 : 2023-10-11 | ||
| 배당기일 : 2023-11-08 | ||
| 배당종결 : 2023-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 135일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,142만 5,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,041만원 |
| 토지(2) | - | 1,989만원 |
| 건물(3) | 90.06㎡(27.243평) | 7,565만 400원 |
| 건물(3) | 90.06㎡(27.243평) | 7,565만 400원 |
| 건물(4) | 82.56㎡(24.974평) | 4,904만 640원 |
| 제시외(3) | 12.16㎡(3.678평) | 300만원 |
| 제시외(3) | 20.4㎡(6.171평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 20.16㎡(6.098평) | 40만원 |
| 제시외(3) | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외(4) | 4.8㎡(1.452평) | 180만원 |
| 제시외(4) | - | 278만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 212만 116원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2023.02.10
- 보존등기일
- 2001.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 낭산면 용기리 소재 "기산마을" 내에 위치하며 주위는,단독주택,농경지등이 혼재하는 농촌 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
- 기호1,2) 일단의 세장형 토지로서 제1종근린생활시설 및 단독주택 건부지임.
- 서측 2차선 도로에 접함.
- 3-가 :위생설비, 난방설비(심야전기)등이 되어 있음. 3-가 :옥상부분에 태양광설비가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심재태 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심재태 | 주거및영업용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
| 심재태 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [창고],[현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.10.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.12 | 임의경매 |
| 을(3) | 2023.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.04.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
낭산면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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