전북특별자치도완주군화산면단독주택전라북도 완주군 화산면 운산리 663-4 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2017타경7960
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 473.81㎡(143.327평)
- 개시결정
- 2017.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강인미 / 강인미
- 채권자
- 대전한일신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,458만 6,640원
- 매각가
- 1억 5,678만 9,000원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.04 | 2억 9,458만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2018.01.22 | 2억 621만 1,000원30% | 유찰 |
| -2018.02.26 | 1억 4,434만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2018.05.14 | 1억 4,434만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2018.06.18 | 1억 104만 4,000원65.7% | - |
| 매각 156,789,000원 (53.22%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-26 | ||
| 납부 : 2018-07-26 | ||
| 배당기일 : 2018-09-03 | ||
| 배당종결 : 2018-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2017.12.04 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,458만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,706만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,627만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,353만 6,000원 |
| 토지 | - | 153만 6,000원 |
| 건물 | 87.1㎡(26.348평) | 5,226만원 |
| 건물 | 73.63㎡(22.273평) | 4,579만 7,860원 |
| 건물 | 63.67㎡(19.26평) | 3,960만 2,740원 |
| 건물 | 24.5㎡(7.411평) | 1,523만 9,000원 |
| 건물 | 102.01㎡(30.858평) | 5,753만 3,640원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 396만 8,000원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 364만 5,600원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 27만원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 61만 8,000원 |
| 제시외 | 22.4㎡(6.776평) | 555만 5,200원 |
| 제시외 | 50.1㎡(15.155평) | 180만 3,600원 |
| 제시외 | - | 1,988만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 7,601원 |
- 감정원
- 정진
- 가격시점
- 2017.08.08
- 보존등기일
- 2000.11.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상호마을 서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 1-3) 일단의 부정형완경사지로서 사찰(대왕사) 및 주택부지로 이용중이고 4) 부정형완경사지로서 도로로 이용중임.
- 1-3) 일단의 부정형완경사지로서 남동측으로 폭 약 3m(본건 4))의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.02
- 배당요구종기일
- 2017.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영철 | 주거용 1,2,3층 방4칸 | 전입:2015-08-07 확정:2016-01-21 배당:2017-08-21 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 사찰 및 주택 |
| 황재석 | 주거용 건물 2층,3층 방2칸 | 전입:2017-07-31 확정:2017-07-31 배당:2017-09-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.11.02 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2011.11.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.09.05 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 화산면 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 완주군 화산면
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낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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