전북특별자치도완주군운주면단독주택전라북도 완주군 운주면 장선리 419-69 외 6필지
경매 2021타경32482
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 330.53㎡(99.985평)
- 개시결정
- 2021.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현규 / 최현규
- 채권자
- 미성휀스건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,923만 7,300원
- 최저가
- 10억 7,923만 7,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.11 | 10억 7,923만 7,300원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.04.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,923만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,854만 9,600원 |
| 토지(2) | - | 923만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2,375만원 |
| 토지(4) | - | 1억 1,696만 7,000원 |
| 토지(5) | - | 4억 6,573만 1,200원 |
| 토지(6) | - | 1,957만원 |
| 토지(8) | - | 1억 5,314만원 |
| 건물(7) | 127.8㎡(38.66평) | 1억 3,802만 4,000원 |
| 건물(7) | 47.73㎡(14.438평) | 5,154만 8,400원 |
| 제시외(7) | 7.2㎡(2.178평) | 153만 3,600원 |
| 제시외(7) | 18.4㎡(5.566평) | 294만 4,000원 |
| 제시외(7) | 33.6㎡(10.164평) | 624만 9,600원 |
| 제시외(7) | 13.8㎡(4.175평) | 579만 6,000원 |
| 제시외(7) | 4.5㎡(1.361평) | 72만원 |
| 제시외(7) | 12.6㎡(3.811평) | 93만 2,400원 |
| 제시외(7) | 58.3㎡(17.636평) | 1,894만 7,500원 |
| 제시외(7) | 6.6㎡(1.997평) | 60만원 |
| 제시외(7) | - | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 262만 3,322원 |
- 감정원
- 성일
- 가격시점
- 2021.05.11
- 보존등기일
- 2006.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지들은 전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "운주면행정복지센터"남서측 근거리에 위치하며, 본건 토지 북측은 임야지대이나 기타 주위는 대체로 기존 완경사 토지들은 택지조성하여 일부 전원형 주택이 소재하는 전원주택지대로 형성되어 있음.
- 전주와 대둔산 간을 연결하는 17번 국도가 인근에 개설되어 있으며 이 국도로 진출입할 수 있는 진입도로가 연결되어 있음으로 중소형차량 등의 출입은 편리하나 대중교통편 등의 편의상태는 다소 불편한 편임.
- 기호 1) 지형 사다리형의 완경사 토지로서 현황 "도로"로 이용 중임.기호 2) 지형 세장형의 완경사 내지 평탄지로서 현황 "도로 및 일부 대"로 이용 중임.기호 3,6) 지형 장세형의 지세 평탄히 조성된 토지로서 현황 "대"로 이용 중임.기호 4) 지형 정방형의 지세 평탄히 조성된 토지로서 남측 인접 토지보다는 지반 다소 높은 토지로서 현황"주거나지용 토지"로 이용 중임.기호 5) 지형 부정형의 지세 대체로 평탄시되는 토지이며 남동측 경계선 부근은 인접지보다 지반 높은, 현황 "휴경지"상태 임.기호,8) 지형 정방형의 지세 평탄히 조성된 토지로서 남측 부분은 축대를 조성하여 지반다소 높은 토지로서 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중임.
- 본건 토지들은 중소형차량 출입이 가능한 도로가 개설되어 있거나 중소형차량 출입 가능한 도로[기호 1,2)토지] 가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수 및 위생설비되어 잇으며 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.17
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.11.10 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2017.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.26 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2021.11.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,4,5 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)(첨부된 2022.1.6.자 운주면장 사실조회회신서에 의하면 농지로 원상복구하거나 단기간에 실현 가능한 구체적인 복구계획을 작성하여 제출하여야 농지취득자격증명서 발급가능)
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인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 운주면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
운주면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처