전북특별자치도완주군상관면단독주택전라북도 완주군 상관면 마치리 234
과거 경매 이력
경매 2018타경35245
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.6㎡(40.111평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍석춘 / 홍석춘
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,264만 400원
- 매각가
- 2,310만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.16 | 2,264만 400원 | - |
| 매각 23,100,000원 (102.03%) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-17 | ||
| 납부 : 2019-10-02 | ||
| 배당기일 : 2019-11-12 | ||
| 배당종결 : 2019-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,264만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,238만 4,000원 |
| 건물 | 57.6㎡(17.424평) | 967만 6,800원 |
| 건물 | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
| 제시외 | 28.2㎡(8.531평) | 22만 5,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 3만 3,000원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | 7만 4,000원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 4만 4,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 1만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 3만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 5,694원 |
- 감정원
- 성일
- 가격시점
- 2018.11.19
- 보존등기일
- 2002.10.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신덕마을내에 위치하며, 주위는 동,서 양측 산 사이에 형성된 농촌취락지대로서 조적조 강판지붕 내지 조적조 슬래브지붕 2층 형태 등의 단독주택과 전등이 혼재되어 있습니다.
- 749번 왕복 2차선의 지방도가 북서측 원거리에 위치하며, 이 지방도에 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지 남측으로 연결되어 있음에 따라 농촌취락지대로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 지형 사다리형의 지세 평탄히 조성된 토지이나 남측과 서측 인접지보다는 지반다소 높으며 남측 일부는 자연석으로 축대 조성되어 있는 현황 단독주택 용토지로 이용 중입니다.
- 남측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로와 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.06
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍석찬 | 주거용 전부 | 전입:2011-12-23 확정:미상 배당:2019-01-23 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2018.11.06 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.08.07 | 압류 |
주의사항
- ☞본건 제시외건물 중 일부(감정평가서의 제시외 건물'ㅂ')가 소재하고 있는 것으로 조사된 마치리 238번지 토지에 본건 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ☞유치권여지 있음- 고정민으로부터 2019.1.31.자 금 20,980,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 상관면 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 완주군 상관면
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