전북특별자치도완주군삼례읍아파트전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1429-1 드림아파트 101동 1층 107호외19 외 4필지
경매 2014타경7815
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 580.8㎡(175.691평)
- 개시결정
- 2014.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,730만원
- 최저가
- 4억 4,730만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.04.20 | 4억 4,730만원 | 변경 |
| -2015.09.21 | 4억 4,730만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2015.04.20 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,730만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,190만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,190만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,190만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,190만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,190만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,210만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,210만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,210만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,280만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,280만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,280만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,230만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,230만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,230만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,250만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,250만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,250만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,290만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,290만원 |
| 건물 | 29.04㎡(8.785평) | 2,290만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 5,817원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2014.10.17
- 보존등기일
- 2008.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼례리에한별고교 남서측 인근에 위치하는 드림아파트 로서주변은 아파트,단독주택, 학교 등이소재하는 주택지대로서주변환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 읍소재지에 위치하여제반교통여건은 보통인 편임.
- 5필 1단지의 부정형 토지로서 조사시점 현재 아파트부지로 건축중 중단된 상태의 토지임.
- 북측으로 폭 약10미터의 소로, 서측으로 폭 약5미터의 세로와 접하며 서측도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.20
- 배당요구종기일
- 2015.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.05.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2012.07.20 | 근저당 |
| 갑(21) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(23) | 2014.10.14 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2015.01.28 | 가처분 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 16내지 20의 부동산등기부 갑구 소유권이전등기청구권가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
- ▶1995년 10월 주택건설 사업계획 승인을 득한 이후 현재 일부 공정이 마무리 되지 않은 미준공상태임. 이 사건 아파트는 각 대지사용권이 있는 구분소유가 성립하였으므로 감정평가 역시 향후 적정지분이 배분될 것을 전제로 이루어진 것임. 대지에는 수개의 근저당권이 설정되어 있으며 대지 전부와 집합건물 228개에 대한 관련경매사건(전주지방법원 2012타경16921)이 있는바, 대지에 설정된 근저당권에 대한 말소촉탁을 할 수 없으며 근저당권의 유효성에 대한 법적 분쟁 여지 있음. 위 법원 2014라116호 경매개시결정에 대한 이의 사건에서 위 관련경매사건의 대상 아닌 집합건물의 대지지분에 해당하는 부분에 대한 경매개시결정을 취소하였음
동일지번 매각 물건
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원
삼례읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처