전북특별자치도완주군봉동읍상가주택전라북도 완주군 봉동읍 장기리 234-3
과거 경매 이력
경매 2013타경9333
전주지방법원 3계 (063-259-5540)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 377.76㎡(114.272평)
- 개시결정
- 2013.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임O / 구OOOOOOO
- 채권자
- 완OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,646만 4,160원
- 매각가
- 2억원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.28 | 2억 5,646만 4,160원 | 유찰 |
| 2차2013.12.02 | 2억 517만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.06 | 1억 6,413만 7,000원36% | - |
| 매각 200,000,000원 (77.98%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-11 | ||
| 납부 : 2014-02-10 | ||
| 배당기일 : 2014-03-12 | ||
| 배당종결 : 2014-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.16 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.16 | 94일 |
| 최초진행일 | 2013.10.28 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,646만 4,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 93만 6,000원 |
| 건물 | 142.34㎡(43.058평) | 6,476만 4,700원 |
| 건물 | 93.5㎡(28.284평) | 4,254만 2,500원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 2,002만원 |
| 건물 | 97.92㎡(29.621평) | 2,820만 960원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 1,023원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2013.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉동터미널 남서측 인근에 위치, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주택 등이 혼재하는 후면 상가지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통인 편임
- 본건은 사다리형 평지로서 건부지로 이용중임
- 본건은 남서측면이 폭 약 6M의 도로와접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.05
- 배당요구종기일
- 2013.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 점포 1.2층 상가 | 사업:2011-04-15 확정:2013-09-16 배당:2013-09-10 | 보:24,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OOO | 주거용 3층-주택 | 전입:2011-04-11 확정:2011-04-11 배당:2013-09-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2000.09.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2002.06.05 | 근저당 |
| 을(9) | 2003.05.22 | 근저당 |
| 을(10) | 2003.12.23 | 근저당 |
| 갑(13) | 2012.10.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2013.04.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2013.06.14 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2013.07.03 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.08.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2013.06.27 유치권자 임부덕 유치권행사신고서 제출, 임부덕이 전주지방법원 2013가단4106호 유치권확인 청구사건에서 공사대금 채권 금 96,000,000원을 피담보채권으로 하는 유치권이 존재함을 확인하는 판결을 받아 2013.6.27.자로 이 법원에 권리신고서를 제출하였으나, 신청채권자 완주새마을금고는 위 신고서의 유치권신고인 임부덕은 이 사건 부동산 임차인으로 임차인이 영업을 위한 필요로 지출한 인테리어 공사비에 대하여는 유치권이 성립되지 않고, 시공자인 국제건축디자인에 공사대금을 지급하였는지 여부가 확인된 바도 없이 위 2013가단4106호 사건이 친자매인 채무자를 상대로 무변론 판결이 선고되었다며 유치권을 부인하는 취지의 보정서를 2013.7.19.자로 제출하는 등 유치권 성립여부는 알 수 없음.
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