전북특별자치도완주군봉동읍다가구주택전라북도 완주군 봉동읍 장기리 204-6
과거 경매 이력
경매 2020타경75
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.72㎡(150.862평)
- 개시결정
- 2020.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,793만 5,720원
- 매각가
- 4억 5,600만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.26 | 5억 5,793만 5,720원 | 유찰 |
| 2차2020.12.07 | 3억 9,055만 5,000원30% | - |
| 매각 456,000,000원 (81.73%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-15 | ||
| 납부 : 2021-01-13 | ||
| 배당기일 : 2021-02-24 | ||
| 배당종결 : 2021-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.10.26 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,793만 5,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,854만 5,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 1,069만 2,000원 |
| 건물 | 158.32㎡(47.892평) | 1억 4,106만 3,120원 |
| 건물 | 158.32㎡(47.892평) | 1억 4,106만 3,120원 |
| 건물 | 153.28㎡(46.367평) | 1억 3,657만 2,480원 |
| 건물 | 16.8㎡(5.082평) | - |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 6,229원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2020.01.21
- 보존등기일
- 2010.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 완주고등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 주택, 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
- 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 시멘트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.28
- 배당요구종기일
- 2020.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 304호 | 전입:2019-01-29 확정:2019-01-29 배당:2020-01-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-03-06 | 보:34,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2014.04.24 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 라OO | 주거용 A동 2층 202호 | 전입:2018-06-04 확정:2018-07-10 배당:2020-03-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2018-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 | 전입:2019-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-01-06 | 보:33,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 조OO | 주거용 401호 | 전입:2013-09-13 확정:2013-09-13 배당:2020-01-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 403호 | 전입:2018-10-11 확정:2018-09-19 배당:2020-01-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.28 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.09.02 | 전세권(301호) |
| 갑(2) | 2011.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2012.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.09.13 | 전세권(401호) |
| 을(11) | 2014.04.24 | 전세권(302호) |
| 을(17) | 2019.02.12 | 전세권(304호) |
| 갑(4) | 2019.05.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.03.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.09.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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