전북특별자치도완주군구이면단독주택전라북도 완주군 구이면 항가리 1100 외 4필지
경매 2010타경15061
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.5㎡(56.113평)
- 개시결정
- 2010.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 이OOOOOO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,258만 1,700원
- 최저가
- 2억 2,258만 1,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.02.28 | 2억 2,258만 1,700원 | 변경 |
| -2011.05.09 | 2억 2,258만 1,700원 | 변경 |
| -2011.07.18 | 2억 2,258만 1,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.26 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.06 | 101일 |
| 최초진행일 | 2011.02.28 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,258만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,630만원 |
| 토지 | - | 4,005만원 |
| 토지 | - | 3,692만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,785만원 |
| 토지 | - | 1,695만 6,000원 |
| 건물 | 163.3㎡(49.398평) | 7,250만 5,200원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 50만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 149만 2,500원 |
| 제시외 | 20.1㎡(6.08평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 2,651원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2010.10.26
- 보존등기일
- 1997.03.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마음마을 북측 인근에 소재, 주변은 농가주택,농경지,임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대
- 본건까지 소형차량출입가능, 제반교통여건은 보통
- 1)부정형 완경사지로서 건부지, 2)유사 사다리형 완경사지로서 잡종지(잔디식재) 및 전, 3,5)부정형 완경사지로서 전 및 일부 도로, 4)부정형 완경사지로서 전 및 일부 건(창고)부지임
- 지적도상 맹지이나 본건 토지 및 인접지상에 관습상 형성 도로를 통해 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.03.19
- 배당요구종기일
- 2010.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2009.11.~ |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.03.19 | 소유권보존 | |
| 1997.03.19 | 근저당 | |
| 1999.05.07 | 근저당 | |
| 2003.12.29 | 근저당 | |
| 2010.08.02 | 가압류 | |
| 2010.08.19 | 가압류 | |
| 2010.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞농지취득자격증명원필요
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인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 구이면 단독주택
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원
구이면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처