전북특별자치도순창군유등면단독주택전라북도 순창군 유등면 무수리 1459
경매 2018타경20426
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 281.98㎡(85.299평)
- 개시결정
- 2018.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 전주리씨덕흥대원군후호당공파종중영농조합법인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,216만 3,200원
- 최저가
- 3억 951만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.24 | 4억 4,216만 3,200원 | 유찰 |
| -2019.01.28 | 3억 951만 4,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.12.24 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,216만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,560만 8,000원 |
| 건물 | 172.26㎡(52.109평) | 2억 5,666만 7,400원 |
| 건물 | 104.22㎡(31.527평) | 1억 5,528만 7,800원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 380만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 6% | 건물 94%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 488만 3,414원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2018.06.12
- 보존등기일
- 2013.11.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무수마을 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 순수농경지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 현황 폭 약4M 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.21
- 배당요구종기일
- 2018.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선정 | 주거용 2층전부 | 전입:2015-11-03 확정:2015-11-03 배당:2017-03-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 남미자 | 주거용 미상 | 전입:2016-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박진성 | 주거용 미상 | 전입:2016-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이경신 | 주거용 미상 | 전입:2017-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.11.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.11.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.04.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.03.20 | 주택임차권(2층전부) |
| 갑(8) | 2018.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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