전북특별자치도순창군순창읍상가주택전라북도 순창군 순창읍 순화리 123-10
경매 2016타경20378
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.66㎡(9.275평)
- 개시결정
- 2016.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,718만 5,220원
- 최저가
- 1,203만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.13 | 1,718만 5,220원 | 유찰 |
| -2017.03.20 | 1,203만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.12 | 94일 |
| 최초진행일 | 2017.02.13 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,718만 5,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,271만 4,760원 |
| 건물 | 7.87㎡(2.381평) | 133만 30원 |
| 건물 | 7.69㎡(2.326평) | 192만 2,500원 |
| 건물 | 5.76㎡(1.742평) | 40만 3,200원 |
| 건물 | 6.66㎡(2.015평) | 46만 6,200원 |
| 제시외 | 0.21㎡(0.064평) | 13만 3,330원 |
| 제시외 | 1.36㎡(0.411평) | 9만 5,200원 |
| 제시외 | 0.96㎡(0.29평) | 8만원 |
| 제시외 | 0.15㎡(0.045평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 2,042원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2016.09.22
- 보존등기일
- 1987.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순창우체국 동측 인근에 위치하며, 부근은 도로변을 따라 근린생활시설이 소재하는 일반상가지대로 후면은 단독주택이 밀집되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 순창공용버스정류장이 소재하는 등 관내교통편 및 도로사정을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 점포 및 주택부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 3M 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2016.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 점포부분 까까머리방 | 사업:2002-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 사글세:4,000,000원 환산:3,833만원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:1년 |
| 주OO | 주거용 1층 주택부분 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.09.09 | 김OO지분강제경매 |
| 갑(4) | 2016.09.21 | 김OO지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선 매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 순창군 순창읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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