전북특별자치도순창군순창읍상가주택전라북도 순창군 순창읍 남계리 610-3 (전북특별자치도 순창군 순창읍 순창로 189-1)
경매 2024타경30073
남원지원 2계 (063-620-2731)- 대지권
- -
- 건물면적
- 609.53㎡(184.382평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,120만 3,150원
- 최저가
- 4억 3,120만 3,150원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.13 | 4억 3,120만 3,150원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,120만 3,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,486만 5,000원 |
| 건물(2) | 152.43㎡(46.11평) | 5,716만 1,250원 |
| 건물(2) | 136㎡(41.14평) | 5,100만원 |
| 건물(2) | 136㎡(41.14평) | 5,100만원 |
| 건물(2) | 136㎡(41.14평) | 5,100만원 |
| 제시외(2) | 28.3㎡(8.561평) | 382만 500원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 208만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 3,309원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.15
- 보존등기일
- 1987.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 소재 "옥천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 순창로, 순창3길 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(주상용 건물용지) 및 일부 도로" 로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 25미터 정도 및 북측으로 폭 약 6미터 정도, 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 목록2)에 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비가 되어 있으며, 2-4층 부분은 심야전기보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 전부 술마시는 노래주점 2008.07.20.부터 | 사업:2008-09-08 확정:미상 배당:2024-04-02 | 보:35,000,000원 월:850,000원 환산:12,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 차:80만원, 사:2008-07-23] |
| 최OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2021-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.04.07 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2019.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 을(7) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.15 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 순창군 순창읍 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 순창군 순창읍
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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