전북특별자치도부안군하서면단독주택전라북도 부안군 하서면 백련리 718-5 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2021타경31799(1)
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.8756㎡(6.315평)
- 개시결정
- 2021.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미숙 / 이미숙
- 채권자
- 이화옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 903만 9,250원
- 매각가
- 5,780만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 1억 757만 6,390원1.3% | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 7,530만 3,000원30.9% | 유찰 |
| 3차2022.09.19 | 5,271만 2,000원51.7% | - |
| 매각 57,800,000원 (53.01%) / 입찰 1명 / ㄱ 이미송(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 57,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-04 | ||
| 납부 : 2022-10-31 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 903만 9,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,501만 7,150원 |
| 토지(4) | - | 2,383만 8,564원 |
| 토지(5) | - | 2,595만 2,855원 |
| 토지(6) | - | 1,031만 2,292원 |
| 토지(7) | - | 1,440만 9,151원 |
| 건물(3) | 12.5471㎡(3.795평) | 696만 3,641원 |
| 제시외(3) | 0.3285㎡(0.099평) | 4만 9,597원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 249만 6,000원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 55만 2,000원 |
| 제시외(3) | 0.71㎡(0.215평) | 4,260원 |
| 제시외(3) | 1.71㎡(0.517평) | 8,550원 |
| 제시외(3) | 1.29㎡(0.39평) | 2만 1,930원 |
| 제시외(3) | 5.14㎡(1.555평) | 11만 3,080원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 6,892원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.08.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 하서면 백련리 소재 "부안신재생에너지테마파크" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 및 그 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 인근 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 기호 2) 유사 사다리형의 토지로 "답"으로 이용중이며 일부 현황 "구거"임.기호 4,5) 유사 사다리형의 토지로 "답"으로 이용중이며, 일부 "휴경지" 및 현황 "도로"임.기호 6) 유사 사다리형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.기호 7) 유사 사다리형의 토지로 "전"으로 이용중이며 일부 "건부지"임.
- 기호 2) 지적도상 맹지로 인접지를 통해서 출입함.기호 4,5) 지적도상 맹지이나 본건의 일부가 폭 약 4M 내외의 현황 도로임.기호 6) 지적도상 맹지이나 남동측 일부가 폭 약 4M 내외의 현황 도로와 접함.기호 7) 지적도상 맹지이나 남서측 일부가 폭 약 4M 내외의 현황 도로와 접함.
- 기본위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.15
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강진원 | 주거용 부동산표시 제2, 3, 4, 5호, 6호 일부, 7호 약18년전 - 현재 | 전입:2003-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이미송 | 주거용 부동산표시 제2, 3, 4, 5호, 6호 일부, 7호 약20년전 - 현재 | 전입:2002-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 이윤곤 | 주거용 부동산표시 제3, 6호 약40년전 - 현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,공유자 |
| 이윤곤 | 주거용 미상 미상 | 전입:2000-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.07.15 | 2번이미숙지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 불명
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
- ▶ 목록2.4.5.7.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 하서면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 부안군 하서면
경매
공매
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미확인 상태
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원
하서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처