전북특별자치도부안군진서면상가주택전라북도 부안군 진서면 곰소리 732 (전북 부안군 진서면 청자로 956)
경매 2022타경1788
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.88㎡(26.281평)
- 개시결정
- 2022.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양병훈 / 양병훈
- 채권자
- 이상균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,254만 4,720원
- 최저가
- 4,425만 4,000원60.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.01 | 9,031만 4,720원19.8% | 변경 |
| 1차2023.07.24 | 9,031만 4,720원19.8% | 유찰 |
| 2차2023.09.04 | 6,322만원43.8% | 유찰 |
| -2023.10.23 | 4,425만 4,000원60.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,254만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,397만원 |
| 건물(2) | 76.56㎡(23.159평) | 3,399만 2,640원 |
| 건물(2) | 10.32㎡(3.122평) | 458만 2,080원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 1,165만 5,000원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 1,221만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 9,242원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.10.24
- 보존등기일
- 2018.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 진서면 곰소리 소재 "변산중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린상가가 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 연계성 및 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형 평지로서, "상업용 건물부지"로 이용중임.
- 북서측으로 2차선 포장도로와 접함.
- 기본위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.05
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최우규 | 주거용 부동산표시 제1호 일부 미상 | 전입:1992-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 [저온창고] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매각에서 제외되는 제시외 건물(감정평가서상 ㉠)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 진서면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 부안군 진서면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진서면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처