전북특별자치도부안군진서면상가주택전라북도 부안군 진서면 곰소리 708
과거 경매 이력
경매 2013타경1038(1)
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.109㎡(3.663평)
- 개시결정
- 2013.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경아 / 김경아
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 525만 3,060원
- 매각가
- 277만 7,000원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.28 | 525만 3,060원 | 유찰 |
| 2차2014.06.02 | 367만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.30 | 257만 4,000원51% | - |
| 매각 2,777,000원 (52.86%) / 입찰 3명 / 김경숙 | ||
| 지급기한 : 2014-08-05 | ||
| 납부 : 2014-08-05 | ||
| 배당기일 : 2014-09-04 | ||
| 배당종결 : 2014-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.29 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.03 | 116일 |
| 최초진행일 | 2014.04.28 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 525만 3,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 258만 3,000원 |
| 건물 | 4.541㎡(1.374평) | 102만 6,260원 |
| 건물 | 4.541㎡(1.374평) | 102만 6,260원 |
| 제시외 | 3.027㎡(0.916평) | 61만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 8,717원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"변산중교" 남동측 인근에 위치하고,부근은 중소규모 상가 및 기존주택 등이 혼재하는 지역임
- *본건까지 차량 등의 접근 가능하고 인근 도로를 통해 부안읍내·외로의 통행이 자유로운바 전반적인 교통사정은 보통임.
- *세장형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 주상용 건물용지
- *서측으로 폭 약7~8미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.18
- 배당요구종기일
- 2013.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인석 | 주거용 | 전입:2003-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.02.01 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2013.04.18 | 김경아지분강제경매 |
주의사항
- ☞김인석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 진서면 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 부안군 진서면
경매
공매
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원
진서면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처