전북특별자치도부안군진서면다세대주택전라북도 부안군 진서면 곰소리 602 다세대주택 1동 2층 205호
경매 2015타경4956(3)
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- 31.884㎡(9.645평)
- 건물면적
- 24.6㎡(7.441평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강덕순 / 강덕순
- 채권자
- 박대성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,500만원
- 최저가
- 857만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.31 | 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.05 | 1,750만원30% | 유찰 |
| -2017.01.09 | 1,225만원51% | 변경 |
| 3차2017.07.03 | 1,225만원51% | 유찰 |
| -2017.08.07 | 857만 5,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.09 | -441일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.12 | 385일 |
| 최초진행일 | 2016.10.31 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.884㎡(9.645평) | 500만원 |
| 건물 | 24.6㎡(7.442평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 15만 6,818원 |
| 건물 | 평 | 268만 7,450원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.06.09
- 보존등기일
- 2011.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진서면사무소" 북서측 인근에 위치하고 주위는 면소재지 내 정비된 근린생활시설 및 주택이 혼재한 지역으로서, 인근으로 학교 및 관공서가 소재함.
- 제반차량의 통행 및 출입이 자유롭고 버스터미널이 근거리에 위치하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 세장형 토지로서 목욕장 및 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.29
- 배당요구종기일
- 2016.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용섭 | 주거용 205호 | 전입:2011-12-29 확정:2012-01-11 배당:2015-11-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.11.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2011.12.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2012.10.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.01.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.08.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.03.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2016.10.04 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2017.02.16 | 압류 |
주의사항
- ☞채권자 남부새마을금고로부터 유치권이 부존재하다(101호, 201호, 205호, 206호, 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호)는 이 법원 2013가단3840호, 전주지방법원 2013나12610호 확정판결이 제출됨.
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진서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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