전북특별자치도부안군진서면다세대주택전라북도 부안군 진서면 곰소리 602 구분건물 1동 3층 304호
경매 2014타경3390(8)
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- 44.639㎡(13.503평)
- 건물면적
- 34.44㎡(10.418평)
- 개시결정
- 2014.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강덕순 / 강덕순
- 채권자
- 남부안새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,600만원
- 최저가
- 1,234만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.18 | 3,600만원 | 유찰 |
| -2015.06.22 | 2,520만원30% | 변경 |
| 2차2015.10.12 | 2,520만원30% | 유찰 |
| -2015.11.16 | 1,764만원51% | 변경 |
| 3차2016.04.04 | 2,520만원30% | 유찰 |
| 4차2016.05.09 | 1,764만원51% | 유찰 |
| -2016.06.13 | 1,234만 8,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.24 | 576일 |
| 최초진행일 | 2015.05.18 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.639㎡(13.503평) | 720만원 |
| 건물 | 34.44㎡(10.418평) | 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 16만 1,294원 |
| 건물 | 평 | 276만 4,446원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.06.09
- 보존등기일
- 2011.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진서면사무소 북서측 인근에 위치하고주위는 면소재지 내 정비된 근린생활시설 및 주택이 혼재한 지역으로서, 인근으로 학교 및 관공서가 소재함.
- 제반차량의 통행 및 출입이 자유롭고 버스터미널이 근거리에 위치하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 세장형 토지로서 목욕장 및 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.29
- 배당요구종기일
- 2015.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정화 | 주거용 304호 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:2015-12-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 전일미 | 주거용 | 전입:2015-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.11.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2011.12.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2012.10.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.01.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.08.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.05.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.08.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 채권자 남부새마을금고로부터 위 유치권이 부존재하다(101호,201호,205호,206호,301호,302호,303호,304호,305호,306호)는 이 법원 2013가단3840호, 전주지방법원 2013나12610호 확정판결이 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 진서면 다세대주택
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인근 진행 정보
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공매
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원
진서면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처