전북특별자치도부안군부안읍상가주택전라북도 부안군 부안읍 서외리 42-3 외 1필지
경매 2010타경6988
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 485.78㎡(146.948평)
- 개시결정
- 2010.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,723만 6,700원
- 최저가
- 1억 1,624만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.22 | 2억 3,723만 6,700원 | 유찰 |
| 2차2011.01.26 | 1억 6,606만 6,000원30% | 유찰 |
| -2011.03.02 | 1억 1,624만 6,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.20 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.12.22 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,723만 6,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,720만원 |
| 토지 | - | 2,400만원 |
| 건물 | 103.96㎡(31.448평) | - |
| 건물 | 102.89㎡(31.124평) | - |
| 건물 | 69.02㎡(20.879평) | - |
| 건물 | 97.31㎡(29.436평) | - |
| 제시외 | 36.5㎡(11.041평) | 448만 9,500원 |
| 제시외 | 71.6㎡(21.659평) | 229만 1,200원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 30만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4만 8,226원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부안초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근은 중·소규모 상가 및 학교 등이 혼재
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인 대중요통 여건은 보통
- 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄
- 동측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.27
- 배당요구종기일
- 2010.11.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 부OOOOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 유OOOOOOOO | 점포 3층일부 | 사업:2009-10-19 확정:미상 배당:2010-09-15 | 보:3,000,000원 사글세:2,000,000원 환산:1,966만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 현황상 월166,666원 |
| 이OO | 주거용 3층 | 전입:2009-11-02 확정:2009-11-12 배당:2010-10-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 3층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-09-15 | 보:3,000,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOOOOO | 점포 1층소매점전부 | 사업:미상 확정:2008-06-03 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 한OO | 점포 | 사업:2008-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 황OOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.27 | 근저당 | |
| 2008.06.03 | 전세권(1층소매점전부) | |
| 2009.03.24 | 근저당 | |
| 2010.08.11 | 강제경매 | |
| 2010.08.30 | 가압류 | |
| 2010.10.12 | 가압류 |
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