전북특별자치도부안군부안읍도시형생활주택전라북도 부안군 부안읍 서외리 35-3 외 20개호 (전북 부안군 부안읍 부풍로 67-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경1729
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 320㎡(96.8평)
- 건물면적
- 585.35㎡(177.068평)
- 개시결정
- 2021.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,300만원
- 매각가
- 3억 198만원82.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 17억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 12억 2,710만원30% | 유찰 |
| -2022.12.12 | 8억 5,897만원51% | 변경 |
| 3차2023.04.24 | 8억 5,897만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.12 | 6억 127만 9,000원65.7% | - |
| 매각 801,500,000원 (45.72%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2023.08.28 | 6억 127만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2023.10.16 | 4억 2,089만 5,000원76% | 유찰 |
| 7차2023.11.27 | 2억 9,462만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2024.01.08 | 2억 623만 9,000원88.2% | - |
| 매각 301,980,000원 (17.23%) / 입찰 2명 / 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-02-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.16 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | 28.6213㎡(8.658평) | 5,750만원 |
| 토지(3) | 10.5779㎡(3.2평) | 1,540만원 |
| 토지(4) | 11.8405㎡(3.582평) | 1,730만원 |
| 토지(5) | 17.5384㎡(5.305평) | 2,750만원 |
| 토지(6) | 21.5566㎡(6.521평) | 3,130만원 |
| 토지(7) | 15.4689㎡(4.679평) | 2,270만원 |
| 토지(8) | 10.5779㎡(3.2평) | 1,540만원 |
| 토지(9) | 11.8405㎡(3.582평) | 1,730만원 |
| 토지(10) | 12.0216㎡(3.637평) | 1,760만원 |
| 토지(11) | 21.5566㎡(6.521평) | 3,130만원 |
| 토지(12) | 15.4689㎡(4.679평) | 2,270만원 |
| 토지(13) | 10.5779㎡(3.2평) | 1,540만원 |
| 토지(14) | 11.8405㎡(3.582평) | 1,730만원 |
| 토지(15) | 12.0216㎡(3.637평) | 1,760만원 |
| 토지(16) | 21.5566㎡(6.521평) | 3,130만원 |
| 토지(17) | 15.4689㎡(4.679평) | 2,270만원 |
| 토지(18) | 10.5779㎡(3.2평) | 1,380만원 |
| 토지(19) | 11.8405㎡(3.582평) | 1,540만원 |
| 토지(20) | 12.0216㎡(3.637평) | 1,570만원 |
| 토지(21) | 21.5566㎡(6.521평) | 2,800만원 |
| 토지(22) | 15.4688㎡(4.679평) | 2,030만원 |
| 건물(2) | 52.14㎡(15.772평) | 1억 5,550만원 |
| 건물(3) | 19.27㎡(5.829평) | 4,160만원 |
| 건물(4) | 21.57㎡(6.525평) | 4,670만원 |
| 건물(5) | 34.35㎡(10.391평) | 7,450만원 |
| 건물(6) | 39.27㎡(11.879평) | 8,470만원 |
| 건물(7) | 28.18㎡(8.524평) | 6,130만원 |
| 건물(8) | 19.27㎡(5.829평) | 4,160만원 |
| 건물(9) | 21.57㎡(6.525평) | 4,670만원 |
| 건물(10) | 21.9㎡(6.625평) | 4,740만원 |
| 건물(11) | 39.27㎡(11.879평) | 8,470만원 |
| 건물(12) | 28.18㎡(8.524평) | 6,130만원 |
| 건물(13) | 19.27㎡(5.829평) | 4,160만원 |
| 건물(14) | 21.57㎡(6.525평) | 4,670만원 |
| 건물(15) | 21.9㎡(6.625평) | 4,740만원 |
| 건물(16) | 39.27㎡(11.879평) | 8,470만원 |
| 건물(17) | 28.18㎡(8.524평) | 6,130만원 |
| 건물(18) | 19.27㎡(5.829평) | 3,720만원 |
| 건물(19) | 21.57㎡(6.525평) | 4,160만원 |
| 건물(20) | 21.9㎡(6.625평) | 4,230만원 |
| 건물(21) | 39.27㎡(11.879평) | 7,600만원 |
| 건물(22) | 28.18㎡(8.524평) | 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,688원 |
| 건물 | 평 | 722만 6,119원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2021.08.16
- 보존등기일
- 2020.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 서외리 소재 "부안상설시장" 남서측 인근에 위치하며주위는 시장, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 보통인 편임.
- 가장형 토지로서 "도시형생활주택" 건부지로 이용 중임.
- 서측 약13m 도로에 접함.
- 급·배수시설, 승강기, 화재탐지설비 출입보안설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.05
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 101호전부 2020.10.5.~2028.10.4 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-07-13 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
| 김OO | 주거용 목록2-22 2020.10.05~2028.10.4 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 [보:각 호당 보증금 20,000,000원] |
| 와OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 본건 2021. 3. 24(준공일) - 현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [공동주택] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.05 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2021. 8. 12.자 현황조사보고서에 의하면, 와이케이건설 주식회사가 공사대금 600,000,000원에 대하여 유치권을 주장하면서 본건 건물을 점유하고 있다고 하며 ‘유치권행사중’ 이라는 공고문이 게시되어 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2-22.을구순위1번전세권설정등기(2020.10.5.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 부안읍 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전북특별자치도 부안군 부안읍
- 경매
- 공매
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원
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