전북특별자치도부안군부안읍단독주택전라북도 부안군 부안읍 서외리 143-7
과거 경매 이력
경매 2011타경9021
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.32㎡(27.322평)
- 개시결정
- 2011.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 나OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,901만 8,200원
- 매각가
- 5,659만 9,000원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.29 | 5,901만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2012.07.02 | 4,131만 3,000원30% | - |
| 매각 56,599,000원 (95.9%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-14 | ||
| 납부 : 2012-08-03 | ||
| 배당기일 : 2012-08-30 | ||
| 배당종결 : 2012-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.20 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.05.29 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,901만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,489만 6,000원 |
| 건물 | 64.02㎡(19.366평) | 1,024만 3,200원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 258만 3,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 100만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 28만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 6,899원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부안초등학교 남서측 인근 간선도로변에 위치
- 주위는 읍중심지 인근 간선도로변 소규모 점포 및 주택지대로서 인근으로 학교 및 시장, 근린생활시설, 공공시설이 소재하고 후면은 단독주택지대임
- 제반차량의 통행이 자유롭고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 읍 중심지에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임
- 방형에 유사한 토지로서 서측 도로면 보다 다소 고지대이고 단독주택부지로 이용중임
- 서측으로 폭약15미터의 아스팔트 포장도로에 접하나 도로면 보다 다소 고지대이고 노면 상태는 양호한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.08.14
- 배당요구종기일
- 2012.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1996-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2006-08-18 확정:2003-05-31 배당:2012-02-02 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.14 | 근저당 | |
| 2003.03.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.02.15 | 가압류 | |
| 2007.03.28 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.12.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김영구은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 부안읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전북특별자치도 부안군 부안읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부안읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처