전북특별자치도부안군부안읍상가주택전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 574-151
과거 경매 이력
경매 2014타경1691(1)
정읍지원 4계 (063-570-1116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 978.75㎡(296.071평)
- 개시결정
- 2014.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤O / 김OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 675만 2,960원
- 매각가
- 5억 55만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 7억 675만 2,960원 | 유찰 |
| 2차2014.09.29 | 4억 9,472만 7,000원30% | - |
| 매각 500,550,000원 (70.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-04 | ||
| 납부 : 2014-10-23 | ||
| 배당기일 : 2014-11-27 | ||
| 배당종결 : 2014-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.11 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.16 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 675만 2,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,180만원 |
| 건물 | 275.89㎡(83.457평) | 1억 2,359만 8,720원 |
| 건물 | 275.89㎡(83.457평) | 1억 2,359만 8,720원 |
| 건물 | 275.89㎡(83.457평) | 1억 2,359만 8,720원 |
| 건물 | 127.38㎡(38.532평) | 6,114만 2,400원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 286만 4,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 9,078원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2014.04.11
- 보존등기일
- 2000.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부안버스터미널 동측 인근에 각각 위치하며 부근은 읍 중심지 간선도로 주변 중·소규모의 상가지대로서, 인근에 관공서 및 금융기관, 시장 등이 소재함
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 공용버스터미널이 소재하는 바 전반적인 교통여건은 무난한 편임
- 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임
- 북측 및 서측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.28
- 배당요구종기일
- 2014.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 미상 | 전입:2012-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 미상 |
| 농OOOOOOOOOOOO | 기타 일부 | 전입:2014-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 대표 김랑, 미상 |
| 신OO | 점포 2층전부 | 사업:2014-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 1층 156㎡ | 사업:2014-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 3층전부 | 사업:2013-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.15 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2007.02.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2007.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.01.13 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.03.27 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.03.27 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.10.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.11.13 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(12) | 2014.03.11 | 임의경매 |
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