전북특별자치도무주군설천면단독주택전라북도 무주군 설천면 심곡리 625 외 6필지 (전북 무주군 설천면 외배방길 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경6605
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 330㎡(99.825평)
- 개시결정
- 2021.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 석OOOOO
- 채권자
- 거창농협
- 청구금액
- 6억 2,924만 5,861원
- 감정가
- 10억 6,511만 8,720원
- 매각가
- 2억 8,999만원72.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.26 | 12억 1,121만 6,720원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 8억 4,785만 2,000원20.4% | 유찰 |
| 3차2023.01.09 | 5억 9,349만 6,000원44.3% | 유찰 |
| -2023.02.27 | 4억 1,544만 7,000원61% | 변경 |
| 4차2023.07.10 | 12억 7,948만 720원 | 유찰 |
| 5차2023.08.21 | 8억 9,563만 7,000원15.9% | 유찰 |
| -2023.10.02 | 6억 2,694만 6,000원41.1% | 변경 |
| 6차2023.10.10 | 6억 2,694만 6,000원41.1% | 유찰 |
| 7차2023.11.20 | 4억 3,886만 2,000원58.8% | 유찰 |
| -2024.01.15 | 3억 720만 3,000원71.2% | 변경 |
| 8차2024.03.04 | 3억 720만 3,000원71.2% | - |
| 매각 389,777,770원 (36.59%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2024.05.27 | 3억 720만 3,000원71.2% | - |
| 매각 330,000,000원 (30.98%) / 1명 / 불허가 | ||
| 10차2024.10.14 | 10억 6,511만 8,720원 | 유찰 |
| 11차2024.11.25 | 7억 4,558만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.01.13 | 5억 2,190만 8,000원51% | 변경 |
| 12차2025.06.09 | 5억 2,190만 8,100원51% | 유찰 |
| -2025.07.28 | 3억 6,533만 5,670원65.7% | 변경 |
| 13차2025.09.08 | 3억 6,533만 6,000원65.7% | - |
| 매각 500,999,000원 (47.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.12.08 | 3억 6,533만 6,000원65.7% | 변경 |
| 14차2026.01.19 | 3억 6,533만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 15차2026.03.09 | 2억 5,573만 5,000원76% | - |
| 매각 289,990,000원 (27.23%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-05-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 1329일 |
| 최초진행일 | 2022.09.26 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,511만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 1,932만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 1,596만원 |
| 토지(3) | - | 2,535만원 |
| 토지(4) | - | 845만원 |
| 토지(5) | - | 438만 360원 |
| 토지(6) | - | 611만 360원 |
| 토지(7) | - | 404만 3,000원 |
| 건물(8) | 165㎡(49.913평) | 9,075만원 |
| 건물(9) | 165㎡(49.913평) | 9,075만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 181만 8,164원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.10.13
- 보존등기일
- 2020.10.23
- 공시가격
- 388,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2021타경6605(모사건) 목록1-4,6,7 감정평가서 내용 〓
- 전라북도 무주군 설천면 심곡리 소재 "리조트삼거리" 남서측 인근에 위치, 인근 일대는 숙박시설, 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임
- 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통의 운행빈도 및 중심지까지의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
- 기호(1,3,4) 부정형의 완경사 토지로서, 현황 본건 3필지를 포함하여 연접지와 4필 일단의 건부지로 이용중임. 기호(2,6) 삼각형의 완경사 토지로서 현황 나지 상태임. 기호(7) 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 나지 상태임.
- 기호(1,3,4) 북동측으로 노폭 3~4미터 내외의 도로와 접하나, 고저차로 인하여 인접토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2,7) 지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(6) 본건 북동측으로 노폭 3~4미터 내외의 도로와 접함.
- 〓 2021타경6469(병합건) 목록5 감정평가서 내용 〓
- 전라북도 무주군 설천면 심곡리 소재 "리조트삼거리" 남서측 인근에 위치, 인근 일대는 숙박시설, 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통의 운행빈도 및 중심지까지의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
- 세장형의 완경사 토지로서, 현황 나지 상태임.
- 본건 북동측으로 노폭 3~4미터 내외의 도로와 접하나, 고저차로 인하여 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.10
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 2,924만 5,861원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.23 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.12.10 | 가압류 |
| 을(1) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.11.25 | 압류 |
주의사항
- ▶2025.12.08 유치권자 지OOOOOOOOOO 유치권신고 제출, 2025.12.08 유치권자 지OOOOOOOOOO 유치권 자료 제출
- ▶ 목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 현재휴경상태이나 농지법상 농지에 해당되어 농지취득자격증명 발급대상(2022.7.15.자 설천면장 사실조회회신)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 설천면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 무주군 설천면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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