전북특별자치도무주군설천면상가주택전라북도 무주군 설천면 심곡리 622-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경18221(1)
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.58㎡(144.165평)
- 개시결정
- 2013.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영욱 / 김영욱
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,325만 5,320원
- 매각가
- 3억 7,960만 3,000원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.12 | 5억 1,325만 5,320원 | 유찰 |
| 2차2014.06.16 | 4억 1,060만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.21 | 3억 2,848만 3,000원36% | - |
| 매각 379,603,000원 (73.96%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-22 | ||
| 납부 : 2014-08-19 | ||
| 배당기일 : 2014-11-10 | ||
| 배당종결 : 2014-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.24 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.24 | 108일 |
| 최초진행일 | 2014.05.12 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,325만 5,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 261만원 |
| 토지 | - | 298만 2,000원 |
| 토지 | - | 346만 5,000원 |
| 건물 | 107.19㎡(32.425평) | 5,831만 1,360원 |
| 건물 | 75.6㎡(22.869평) | 4,112만 6,400원 |
| 건물 | 182.79㎡(55.294평) | 9,943만 7,760원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 37만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 20만원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 27만 400원 |
| 제시외 | 59.1㎡(17.878평) | 378만 2,400원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 15만원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 20만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 6,411원 |
- 감정원
- 성일
- 가격시점
- 2013.12.24
- 보존등기일
- 1998.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"외방배마을(정착촌)" 동측 인근에 펜션등의 숙박시설과 대중 음식점 기타 상업시설이 소재하는 국도변 상가지대로 형성되어 있음
- *차량 출입 가능하며 인근에 국도가 관통하고 있음에 따라 관광지대로서의 교통상황은 무난한 편임
- *1,2)토지는 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "여관용 토지"로 이용중이며, 3)토지는 지형 대체로 삼각형의 지세 평탄한 토지로서 인접토지와 같이 "대"로 이용중임
- *1)토지는 남측으로 노폭 5∼6m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 2,3)토지는 기호 1)토지나 인접 토지를 통하여 출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.16
- 배당요구종기일
- 2014.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민희선 | 주거용 | 전입:2010-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오정내 | 점포 1층 우측 명가 | 사업:2012-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.04.07 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2009.11.16 | 근저당 |
| 갑(8) | 2010.07.02 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(9) | 2010.08.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.11.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞심곡리 623-3,623-4은 농지취득자격증명필요(미제출시 매수신청보증금을 몰수함)
- ☞농지법위반의 현황 변경으로 농지취득자격증명원 발급이 제한 될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 설천면 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 무주군 설천면
경매
공매
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설천면 전세 리스크 지수
중간
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