전북특별자치도무주군부남면단독·다가구전라북도 무주군 부남면 굴암리 45 (전북특별자치도 무주군 부남면 무금로 707)
과거 경매 이력
경매 2023타경41893
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.15㎡(58.428평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정수 / 김정수
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,432만 3,400원
- 매각가
- 2억 7,000만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 3억 1,432만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 2억 2,002만 6,000원30% | - |
| 매각 270,000,000원 (85.9%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,432만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,095만 1,000원 |
| 건물(2) | 84.36㎡(25.519평) | 1억 3,970만 160원 |
| 건물(2) | 50.89㎡(15.394평) | 8,427만 3,840원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 105만원 |
| 제시외(2) | 14.7㎡(4.447평) | 367만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 210만원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 189만 8,400원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 399만 4,119원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2024.01.15
- 보존등기일
- 2019.03.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 무주군 부남면 굴암리 소재 "굴암삼거리" 북측 인근에 소재하며,주위는 단독주택, 농경지등이 소재하는 국도주변 농경지대임.
- 본건 토지로 차량등의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 삼각형 모양의 토지로 인근지와 등고평탄한 주거용 건물부지로 이용중임.
- 본건 토지 서측으로 금산-무주간 국도가 통과하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광수 | 주거용 1층전체 2022.3.12-2024.3.12 | 전입:2022-03-18 확정:2022-02-28 배당:2024-03-04 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.20 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 부남면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 무주군 부남면
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원
부남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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