전북특별자치도무주군무주읍단독·다가구전라북도 무주군 무주읍 오산리 826-3 (전북 무주군 무주읍 무학로 113)
과거 경매 이력
경매 2022타경34034(1)
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 515.54㎡(155.95평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OOOOOOOO / 선OOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,966만 2,420원
- 매각가
- 5억 1,099만 9,999원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.09 | 7억 2,966만 2,420원 | 유찰 |
| -2023.02.27 | 5억 1,076만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2023.05.22 | 5억 1,076만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.10 | 3억 5,753만 5,000원51% | - |
| 매각 510,999,999원 (70.03%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| 2위금액 485,544,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.30 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 111일 |
| 최초진행일 | 2023.01.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,966만 2,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,274만 4,000원 |
| 건물(2) | 20.61㎡(6.235평) | 2,726만 7,030원 |
| 건물(2) | 158.11㎡(47.828평) | 2억 917만 9,530원 |
| 건물(2) | 158.11㎡(47.828평) | 2억 917만 9,530원 |
| 건물(2) | 158.11㎡(47.828평) | 2억 917만 9,530원 |
| 제시외(2) | 20.6㎡(6.232평) | 1,211만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 427만 6,461원 |
- 감정원
- 자산
- 가격시점
- 2022.08.30
- 보존등기일
- 2021.07.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 통칭 '밤숙골마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 국도변 농촌지대임
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 등고 평탄한 유사 삼각형 토지로서, '단독주택건부지'로 이용중임
- 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함
- 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-07-06 | 보:55,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 강OO | 주거용 303호 2021.08.05.~2023.08.04 | 전입:2021-08-03 확정:2021-08-03 배당:2022-09-21 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호 2021.8.5.~2023.8.4. | 전입:2021-08-03 확정:2021-08-03 배당:2022-09-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2021-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 202호 2021.9.18.~2023.9.17 | 전입:2021-09-23 확정:2021-08-26 배당:2022-08-29 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 402호 2021. 08. 01.~2023. 07. 31. | 전입:2021-08-04 확정:2021-08-04 배당:2022-07-20 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 304호 2022. 01.02~2023.01.01 | 전입:2022-01-04 확정:미상 배당:2022-09-01 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 [차:관리비포함] |
| 이OO | 주거용 403호 2021.08.03.~2023.08.02. | 전입:2021-08-03 확정:2021-08-03 배당:2022-07-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 404호 | 전입:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2022-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 204호 2021.12.10.~2022.12.9. | 전입:2021-12-13 확정:2021-12-13 배당:2022-08-31 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.07.16 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.05 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.12.13 | 압류 |
| 갑(3) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.08.18 | 가압류 |
| 을(14) | 2023.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 무주군 무주읍 단독·다가구
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