전북특별자치도남원시향교동단독주택전라북도 남원시 향교동 549-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2177(1)
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.28㎡(40.62평)
- 개시결정
- 2011.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강희원 / 강희원
- 채권자
- 대림자동차공업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,277만 2,500원
- 매각가
- 4,833만 5,100원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.28 | 6,277만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2012.01.03 | 4,394만 1,000원30% | - |
| 매각 48,335,100원 (77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-13 | ||
| 납부 : 2012-02-07 | ||
| 배당기일 : 2012-04-16 | ||
| 배당종결 : 2012-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.05 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.05 | 93일 |
| 최초진행일 | 2011.11.28 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,277만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 634만 8,000원 |
| 토지 | - | 993만 6,000원 |
| 건물 | 84.78㎡(25.646평) | 3,857만 4,900원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 222만 9,400원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 15만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 39만 2,000원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 128만 1,000원 |
| 제시외 | 19.7㎡(5.959평) | 386만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 4,473원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.08.05
- 보존등기일
- 1996.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남원향교 북서측 인근(도인사 인근)에 위치하는 토지로서, 주위는 기존 주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 시간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측하향의 완경사지대로 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 2m 및 3-4m의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.26
- 배당요구종기일
- 2011.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상이 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-01-11 확정:2011-01-13 배당:2011-09-28 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임채옥 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-01-12 확정:2011-01-13 배당:2011-09-26 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.08.16 | 소유권보존 | |
| 2004.03.26 | 근저당 | |
| 2010.12.13 | 가압류 | |
| 2011.01.05 | 가압류 | |
| 2011.07.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 향교동 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 향교동
경매
공매
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원
향교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처