전북특별자치도남원시향교동단독주택전라북도 남원시 향교동 357-7
경매 2020타경20740
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.58㎡(32.543평)
- 개시결정
- 2020.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정길순 / 정길순
- 채권자
- 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,560만 4,140원
- 최저가
- 4,592만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.14 | 6,560만 4,140원 | 유찰 |
| 2차2020.10.19 | 4,592만 3,000원30% | - |
| 매각 55,000,000원 (83.84%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,560만 4,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,033만 8,000원 |
| 건물 | 15.68㎡(4.743평) | 412만 3,840원 |
| 건물 | 21.5㎡(6.504평) | 404만 2,000원 |
| 건물 | 38.7㎡(11.707평) | 1,234만 5,300원 |
| 제시외 | 31.7㎡(9.589평) | 475만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 6,392원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2020.05.18
- 공시가격
- 30,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남원고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 기존주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로 현황 주택부지임.
- 북측으로 폭 약 2m 포장도로에 접하고 있으며, 현황 남측 소재 인접지(357-11)를 경유하여 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.03
- 배당요구종기일
- 2020.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉연 | 주거용 미상 | 전입:2020-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최서윤 | 주거용 미상 | 전입:2016-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.02.03 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.02.04 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.12.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.08.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.05.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 향교동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 향교동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
향교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처