전북특별자치도남원시향교동아파트전라북도 남원시 향교동 285 중앙하이츠아파트 3동 4층 402호 (전라북도 남원시 동림로 129)
과거 경매 이력
경매 2013타경1086
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 37.55㎡(11.359평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2013.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 남원농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 9,775만 9,000원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.09 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.14 | 8,050만원30% | - |
| 매각 97,759,000원 (85.01%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-14 | ||
| 납부 : 2013-11-14 | ||
| 배당기일 : 2013-12-23 | ||
| 배당종결 : 2013-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.09.09 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.55㎡(11.359평) | 3,500만원 |
| 건물 | 84.95㎡(25.697평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 2,091원 |
| 건물 | 평 | 311만 3,204원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.04.19
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙하이츠아파트단지" 내에 위치하며, 주위는 아파트단지(시영, 주공아파트 등), 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건 동측 인근으로 시내간선도로가 통과하고 인근에, 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 대체로 무난한 편임
- 인근지와 대체로 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임
- 아파트단지 내 도로와 단지 외곽도로가 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.12
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김강민 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-12 확정:2013-02-15 배당:2013-04-23 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김철진 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.12 | 근저당 | |
| 2011.10.26 | 근저당 | |
| 2011.10.27 | 근저당 | |
| 2012.02.20 | 근저당 | |
| 2013.03.20 | 압류 | |
| 2013.04.16 | 임의경매 | |
| 2013.04.30 | 가압류 | |
| 2013.05.15 | 주택임차권(건물 전체) |
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전북특별자치도 남원시 향교동 아파트
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원
향교동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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