전북특별자치도남원시향교동아파트전라북도 남원시 향교동 257-1 향교아파트 104동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2011타경3125
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 53.6㎡(16.214평)
- 건물면적
- 47.1㎡(14.248평)
- 개시결정
- 2011.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양기봉 / 양기봉
- 채권자
- 남원농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 3,650만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.25 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.27 | 2,870만원30% | - |
| 매각 36,500,000원 (89.02%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-05 | ||
| 납부 : 2012-03-21 | ||
| 배당기일 : 2012-05-07 | ||
| 배당종결 : 2012-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2012.01.25 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.6㎡(16.214평) | 2,009만원 |
| 건물 | 47.1㎡(14.248평) | 2,091만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 4,813원 |
| 건물 | 평 | 146만 7,574원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.10.18
- 공시가격
- 44,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남원중고등학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지(시영, 중앙하이츠등) 및 근린생활시설등이 혼재하는 시가지내 주거지역으로 제반 환경여건은 보통시됨
- 본 단지 내 차량접근이 용이하고 인근에 시간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 아파트용지로 이용중이며,북측,동측,서측이 소로2류와 접하고,남측이 대로1류와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.01
- 배당요구종기일
- 2011.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양재진 | 주거용 | 전입:1993-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 양주희 | 주거용 | 전입:1993-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 유수자 | 주거용 | 전입:1993-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.10.21 | 소유권이전(매각) | |
| 1999.04.01 | 근저당 | |
| 2001.02.17 | 근저당 | |
| 2005.05.09 | 압류 | |
| 2006.10.02 | 가압류 | |
| 2011.10.05 | 임의경매 | |
| 2011.11.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
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중간
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