전북특별자치도남원시향교동상가주택전라북도 남원시 향교동 1057-2
과거 경매 이력
경매 2012타경4408
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.28㎡(54.534평)
- 개시결정
- 2012.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 마천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,858만 3,840원
- 매각가
- 1억 1,199만 9,000원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.22 | 1억 3,858만 3,840원 | 유찰 |
| 2차2013.05.27 | 9,700만 9,000원30% | - |
| 매각 111,999,000원 (80.82%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-10 | ||
| 납부 : 2013-07-01 | ||
| 배당기일 : 2013-08-05 | ||
| 배당종결 : 2013-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.09 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.04.22 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,858만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,808만원 |
| 건물 | 101.34㎡(30.655평) | 3,121만 2,720원 |
| 건물 | 61.74㎡(18.676평) | 1,901만 5,920원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 27만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 6,098원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"남원시청" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 상가 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
- *본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- *세장형의 평지로 "주상용 건부지" 로 이용중임, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.02
- 배당요구종기일
- 2013.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김관용 | 주거용 1층 3칸 | 전입:2011-05-06 확정:2011-05-06 배당:2012-12-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 백대영 | 주거용 2층전부 | 전입:2012-04-04 확정:없음 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 정재두 | 주거용 2층 3칸 | 전입:2011-06-22 확정:2011-06-22 배당:2012-12-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전대인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.05.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.06.02 | 근저당 | |
| 2008.03.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.12 | 압류 | |
| 2012.08.29 | 가압류 | |
| 2012.12.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 향교동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 향교동
경매
공매
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원
향교동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처