전북특별자치도남원시향교동단독주택전라북도 남원시 향교동 1054-5
경매 2013타경3082
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 265.7㎡(80.374평)
- 개시결정
- 2013.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 전주중산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,069만 1,000원
- 최저가
- 1억 9,069만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.27 | 1억 9,069만 1,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.05 | 73일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.01.27 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,069만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 584만 2,000원 |
| 건물 | 122.91㎡(37.18평) | 4,449만 3,420원 |
| 건물 | 104.49㎡(31.608평) | 3,782만 5,380원 |
| 제시외 | 29.9㎡(9.045평) | 161만 4,600원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 13만 4,400원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 78만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 5,664원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.12.05
- 보존등기일
- 2002.09.11
- 공시가격
- 103,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남원시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존의 구옥 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 차량의 접근이 가능하고, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임.
- 인근지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약6미터 내외의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.31
- 배당요구종기일
- 2013.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강덕영 | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오현정 | 주거용 1층 서쪽 약61㎡ | 전입:2013-05-07 확정:2013-05-07 배당:2013-12-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장승미 | 주거용 2층중 우측부분 방3칸 | 전입:2011-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조동일 | 주거용 | 전입:2011-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조순이 | 주거용 | 전입:2000-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.10.31 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.05.07 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.08.22 | 주택임차권(1층일부) |
| 갑(10) | 2013.09.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2013.12.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 향교동 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 향교동
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원
향교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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