전북특별자치도남원시하정동상가주택전라북도 남원시 하정동 100-1
과거 경매 이력
경매 2011타경1839
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 319.208㎡(96.56평)
- 개시결정
- 2011.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서맹섭 / 서맹섭
- 채권자
- 남원중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,857만 7,250원
- 매각가
- 3억 2,025만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.28 | 2억 6,857만 7,250원 | - |
| 매각 320,250,000원 (119.24%) / 입찰 3명 / 이성희외1명 | ||
| 지급기한 : 2012-01-03 | ||
| 납부 : 2012-01-03 | ||
| 배당기일 : 2012-02-06 | ||
| 배당종결 : 2012-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.14 | 98일 |
| 최초진행일 | 2011.11.28 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,857만 7,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,880만원 |
| 건물 | 68.4㎡(20.691평) | 2,134만 800원 |
| 건물 | 68.4㎡(20.691평) | 2,134만 800원 |
| 건물 | 68.4㎡(20.691평) | 2,134만 800원 |
| 건물 | 39.7306㎡(12.019평) | 1,342만 8,943원 |
| 건물 | 50.3467㎡(15.23평) | 1,047만 2,110원 |
| 건물 | 2.8305㎡(0.856평) | 20만 3,797원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 102만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 9,746원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.06.21
- 보존등기일
- 1987.04.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "SC제일은행" 동측 인근에 위치. 주위는 근린생활시설, 소매점, 의원, 학원 등으로 이용중인 상업용 건물이 소재.중심상가지대.
- 본건까지는 차량접근이 가능하고 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
- 사다리형 토지로 인접지와 평지를 이루며 주상용 건부지 등으로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 15M의 도로상태 보통인 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.24
- 배당요구종기일
- 2011.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현기 | 주거및영업용 3층전부 지인미술학원,지인조형연구소 | 사업:2009-05-20 확정:2011-08-31 배당:2011-08-31 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 전입일(2009.12.21),사업자등록신청일(2009.5.20) |
| 김현기(지하층) | 점포 지하층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-08-31 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2008.3.14~ |
| 소명희 | 점포 1층 일부 헌트키즈 | 사업:2009-11-26 확정:2011-08-05 배당:2011-08-05 | 보:50,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 차임:1년 13,200,000원 |
| 양경미 | 점포 1층중 좌측 아식스스포츠 | 사업:2011-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양현철 | 주거용 4층전부 | 전입:2011-01-05 확정:2010-12-09 배당:2011-06-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:4500만원 |
| 이상철 | 점포 1층중우측 (주)엘지유플러스 | 사업:2010-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이성희 | 점포 2층전부 이치과의원 | 사업:2010-01-27 확정:미상 배당:2011-08-16 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.24 | 이강옥지분전부이전 | |
| 2002.01.24 | 서맹섭지분전부근저당 | |
| 2011.01.10 | 서맹섭지분전부근저당 | |
| 2011.03.02 | 서맹섭지분가압류 | |
| 2011.03.30 | 서맹섭지분가압류 | |
| 2011.06.08 | 서맹섭지분임의경매 | |
| 2011.07.21 | 서맹섭지분가압류 | |
| 2011.09.07 | 서맹섭지분가압류 | |
| 2011.09.30 | 서맹섭지분압류 |
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 하정동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 하정동
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