전북특별자치도남원시조산동단독·다가구전라북도 남원시 조산동 25-20 외 3필지 (전북 남원시 조산길 31-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경702
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.43㎡(45.505평)
- 개시결정
- 2022.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최다희 / 최다희
- 채권자
- 지리산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 251만 1,780원
- 매각가
- 2억 300만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.12.19 | 2억 251만 1,780원 | 변경 |
| 1차2023.05.15 | 2억 251만 1,780원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 4,175만 8,000원30% | - |
| 매각 203,000,000원 (100.24%) / 입찰 4명 / 선재환 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-09-18 | ||
| 배당종결 : 2023-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 251만 1,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,092만원 |
| 토지(2) | - | 954만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 204만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 68만 2,000원 |
| 건물(5) | 76.44㎡(23.123평) | 7,689만 8,640원 |
| 건물(5) | 71.19㎡(21.535평) | 7,161만 7,140원 |
| 제시외(1) | 2.8㎡(0.847평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 1,305원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2022.07.15
- 보존등기일
- 2017.08.18
- 공시가격
- 96,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 조산동 소재 "금동휴먼시아아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 4필 일단의 가각된 장방형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 북측으로 현황 폭 약4m 포장도로 및 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.18
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황의혁 | 주거용 전부 2020.08.15.-2022.08.14. | 전입:2020-07-17 확정:2020-07-20 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.06.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.07.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.08.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 조산동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 조산동
경매
공매
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원
조산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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