전북특별자치도남원시조산동단독주택전라북도 남원시 조산동 24-12 (전북 남원시 조산길 21-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경248
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.82㎡(59.84평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전주원 / 전주원
- 채권자
- 남원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,288만 2,600원
- 매각가
- 3억 655만 5,000원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 3억 2,288만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 2억 2,601만 8,000원30% | - |
| 매각 306,555,000원 (94.94%) / 입찰 7명 / 김진환 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-28 | ||
| 납부 : 2022-01-17 | ||
| 배당기일 : 2022-02-28 | ||
| 배당종결 : 2022-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,288만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 923만 7,000원 |
| 건물(2) | 105.01㎡(31.766평) | 1억 1,341만 800원 |
| 건물(2) | 92.81㎡(28.075평) | 1억 23만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 221원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2021.03.23
- 보존등기일
- 2016.12.08
- 공시가격
- 185,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 조산동 소재 "조산마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 북측 및 남측으로 현황 폭 약6m 내외, 남동측으로 현황 폭 약2m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.14
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.08 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2018.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.07.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.15 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 조산동 단독주택
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원
조산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처