전북특별자치도남원시월락동아파트전라북도 남원시 월락동 426 산이고운아파트 201동 3층 301호 (전라북도 남원시 월미길 58)
경매 2019타경580(1)
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 80㎡(24.2평)
- 건물면적
- 84.9965㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2019.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOO / 서OOOOOO
- 채권자
- 산이고운코아루아파트입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 최저가
- 1억 8,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.04 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| -2019.12.09 | 1억 8,410만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.11.04 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80㎡(24.2평) | 4,208만원 |
| 건물 | 84.9965㎡(25.711평) | 2억 2,092만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 859만 2,431원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2019.04.24
- 보존등기일
- 2017.12.08
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남원월락초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 유사장방형 토지로 현황 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.11
- 배당요구종기일
- 2019.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황선화 | 주거용 전부 | 전입:2018-06-05 확정:2018-06-05 배당:2019-05-08 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.04.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
월락동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처