전북특별자치도남원시어현동연립주택전라북도 남원시 어현동 403 어현동연립주택 1층 101호외23개호 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2015타경612
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- 2539㎡(768.044평)
- 건물면적
- 1437.84㎡(434.945평)
- 개시결정
- 2015.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)태전방적 / (주)태전방적
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,800만원
- 매각가
- 5억 6,900만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.22 | 7억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.28 | 5억 3,760만원30% | - |
| 매각 569,000,000원 (74.09%) / 입찰 1명 / 주)제네녀비디오 | ||
| 지급기한 : 2016-05-02 | ||
| 납부 : 2016-05-02 | ||
| 배당기일 : 2016-06-13 | ||
| 배당종결 : 2016-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.08 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 102일 |
| 최초진행일 | 2016.02.22 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,600만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,600만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,600만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,500만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,500만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,600만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,600만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,600만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,650만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,500만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,500만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,500만원 |
| 토지 | 105.7917㎡(32.002평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,500만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,650만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,600만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,600만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,600만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,600만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,600만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 15만 1,241원 |
| 건물 | 평 | 88만 2,856원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.04.08
- 보존등기일
- 1994.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함파우마을 입구에 위치, 부근은 농경지, 자연마을, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 5필지 일단의 부정형 토지이며, 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.01.12
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용진 | 주거용 304호 | 전입:2006-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 송민선 | 주거용 101호 | 전입:2010-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 신봉춘 | 주거용 202호 | 전입:2005-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 윤영주 | 주거용 203호 | 전입:2011-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 이준호 | 주거용 205호 | 전입:1993-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록상 전입자 | |
| 장순자 | 주거용 301호 | 전입:1998-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 정영준 | 주거용 303호 | 전입:2013-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 정재홍 | 주거용 206호 | 전입:2014-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 최덕주 | 주거용 105호 | 전입:1999-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
| 황영철 | 주거용 106호 | 전입:2011-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록상 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1994.01.12 | 근저당 |
| 을(13) | 2005.11.10 | 근저당 |
| 을(14) | 2007.02.01 | 근저당 |
| 을(15) | 2007.05.11 | 근저당 |
| 을(16) | 2008.04.21 | 근저당 |
| 을(17) | 2011.04.27 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.12.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.01.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.01.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.01.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.01.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2015.01.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.01.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.01.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.01.27 | 가압류 |
| 갑(20) | 2015.01.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2015.03.04 | 가압류 |
| 갑(22) | 2015.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이준호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 어현동 연립주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 어현동
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