전북특별자치도남원시신촌동단독주택전라북도 남원시 신촌동 320 (전북 남원시 모정길 21-12)
경매 2022타경31447
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.23㎡(36.369평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유광수 / 유광수
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,961만 9,700원
- 최저가
- 1억 6,961만 9,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.07 | 1억 6,961만 9,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.30 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,961만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,114만원 |
| 건물(2) | 84.63㎡(25.601평) | 7,362만 8,100원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 135만 4,200원 |
| 제시외(2) | 13.4㎡(4.053평) | 349만 7,400원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 7,814원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.11.30
- 보존등기일
- 2017.09.08
- 공시가격
- 73,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 신촌동 소재 "신촌마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택및 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "단독주택용지"로 이용 중임.
- 남서측으로 개설된 폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.
- 본건 건물 일련번호2)는 위생설비 및 급ㆍ배수설비 유류보일러에 의한 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.10.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 신촌동 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 신촌동
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원
신촌동 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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