전북특별자치도남원시신촌동상가주택전라북도 남원시 신촌동 257-1
과거 경매 이력
경매 2011타경1808
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 450.43㎡(136.254평)
- 개시결정
- 2011.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영석 / 박영석
- 채권자
- 정점임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,291만 240원
- 매각가
- 2억 7,529만 9,999원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.03 | 3억 1,291만 240원 | 유찰 |
| 2차2012.02.06 | 2억 1,903만 7,000원30% | - |
| 매각 275,299,999원 (87.98%) / 입찰 3명 / 이성복 | ||
| 지급기한 : 2012-03-15 | ||
| 납부 : 2012-03-09 | ||
| 배당기일 : 2012-04-16 | ||
| 배당종결 : 2012-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.30 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.01.03 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,291만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,847만원 |
| 건물 | 15.39㎡(4.655평) | 387만 8,280원 |
| 건물 | 134.64㎡(40.729평) | 6,785만 8,560원 |
| 건물 | 94.13㎡(28.474평) | 4,744만 1,520원 |
| 건물 | 40.51㎡(12.254평) | 2,041만 7,040원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | - |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | - |
| 제시외 | 31.8㎡(9.62평) | - |
| 제시외 | 48.96㎡(14.81평) | - |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 4,516원 |
- 보존등기일
- 2002.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사용승인:02.09.19/* 심야전기보일러에 의한 및 화목보일러에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.26
- 배당요구종기일
- 2011.09.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변효상 | 주거용 2층전부 | 전입:2010-06-07 확정:2010-06-07 배당:2011-06-14 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양경화 | 점포 1층중우측부분 농부며느리 | 사업:2010-05-13 확정:미상 배당:2011-06-10 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 오영애 | 점포 1층중좌측부분 | 사업:2010-03-25 확정:미상 배당:2011-06-14 | 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황상 주거및점포임차인 |
| 이경섭 | 주거용 미상 | 전입:2011-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 미상 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.25 | 소유권이전 | |
| 2010.02.26 | 근저당 | |
| 2010.04.05 | 가압류 | |
| 2011.06.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 신촌동 상가주택
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인근 진행 정보
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