전북특별자치도남원시산동면단독·다가구전라북도 남원시 산동면 월석리 656-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경983(1)
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 263.56㎡(79.727평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이춘오 / 이춘오
- 채권자
- 남원농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,218만 7,700원
- 매각가
- 6,827만원67.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.26 | 254만 1,000원98.8% | 변경 |
| -2024.01.29 | 2억 1,218만 7,700원 | 변경 |
| 1차2024.04.08 | 2억 1,218만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 1억 4,853만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 1억 397만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.22 | 7,278만원65.7% | - |
| 매각 111,200,000원 (52.41%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2024.09.30 | 7,278만원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.11.04 | 5,094만 6,000원76% | - |
| 매각 68,270,000원 (32.17%) / 입찰 4명 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | -180일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | -113일 |
| 최초진행일 | 2023.12.26 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,218만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 98만 5,600원 |
| 토지(6) | - | 2,386만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 155만 5,400원 |
| 건물(7) | 94.66㎡(28.635평) | 1억 2,213만 8,700원 |
| 제시외(6) | 6.3㎡(1.906평) | 500만원 |
| 제시외(6) | 21.4㎡(6.474평) | 856만원 |
| 제시외(6) | 90.2㎡(27.286평) | 3,608만원 |
| 제시외(6) | 14.6㎡(4.417평) | 400만원 |
| 제시외(6) | 36.4㎡(11.011평) | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 12% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 127원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2018.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 산동면 월석리 소재 "달뫼마을"서측, 북서측, 남측 인근에 위치하며, 주위, 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 정류장이 소재하나 일반적인 교통상황은 불편한 편임.
- 목록1,8)은 사다리 토지로서 주택 진입로임. 목록6)은 사다리형 토지로서 "단독주택" 건부지임.
- 목록1,8)은 현황 도로임. 목록6)은 목록1,8)현황 도로로 출입함.
- 목록7)급 배수, 위생설비 난방설비등이 구비 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수환 | 주거용 | 전입:2022-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.01 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1, 8에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- ▶ 목록1, 8)공부상 '답'이나 현황 '도로'이며 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(산동면 사실조회회신서 참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 산동면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 산동면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처