전북특별자치도남원시금동상가주택전라북도 남원시 금동 267
과거 경매 이력
경매 2014타경578
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 271.61㎡(82.162평)
- 개시결정
- 2014.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이건옥 외 2명 / 이건옥 외 2명
- 채권자
- 온누리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,687만 5,700원
- 매각가
- 5억 36만원74.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.30 | 2억 8,687만 5,700원 | - |
| 매각 500,360,000원 (174.42%) / 입찰 3명 | ||
| 지급기한 : 2014-08-07 | ||
| 납부 : 2014-08-06 | ||
| 배당기일 : 2014-09-15 | ||
| 배당종결 : 2014-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.28 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.06.30 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,687만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,321만원 |
| 건물 | 67.965㎡(20.559평) | 2,283만 6,240원 |
| 건물 | 67.965㎡(20.559평) | 2,283만 6,240원 |
| 건물 | 67.965㎡(20.559평) | 2,283만 6,240원 |
| 건물 | 8.715㎡(2.636평) | 149만 8,980원 |
| 제시외 | 59㎡(17.848평) | 365만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 6,602원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공설시장 입구에 소재하는 토지로 주위는 근린생활시설, 소매점, 의원, 사무소, 시장 등으로 이용중인 상업용 건물이 소재하는 시장주변 상가지대임.
- 본건 동측으로 간선도로가 통과하고 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 대중교통여건은 양호한 편임.
- 가장형 토지로 인접지와 평지를 이루며 상업용 건부지 등으로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 5M의 도로상태 보통인 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.26
- 배당요구종기일
- 2014.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강원규 | 점포 3층 | 사업:2007-02-06 확정:미상 배당:2014-03-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 김명환 | 점포 2층 전부 | 사업:2012-04-24 확정:2014-01-10 배당:2014-03-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 두홍서 | 점포 지상제시외건물 2층전부 | 사업:2002-10-14 확정:2002-10-14 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:770,000원 환산:9,700만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,주민등록 전입일자(2004.11.24) |
| 온누리신협 | 점포 지상제시외건물1층점유(토지점유자) | 사업:2006-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 대표자 이석계 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.09.26 | 소유권이전(매각) |
| 갑(9) | 2006.09.26 | 소유권일부이전 |
| 을(3) | 2006.09.26 | 소유권일부(2분의1)근저당 |
| 갑(10) | 2014.02.19 | 이상현지분전부이전 |
| 갑(11) | 2014.03.03 | 이건옥,이영준,이현진지분임의경매 |
| 갑(12) | 2014.03.07 | 이건옥,이영준,이현진지분가압류 |
| 갑(13) | 2014.03.07 | 이건옥,이영준,이현진지분가압류 |
| 갑(14) | 2014.04.09 | 이건옥,이영준,이현진지분가압류 |
| 갑(15) | 2014.04.17 | 이건옥,이영준,이현진지분가압류 |
| 갑(16) | 2014.05.15 | 이건옥,이영준,이현진지분가압류 |
주의사항
- ☞온누리신협은(는) 사업자등록일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 금동 상가주택
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인근 진행 정보
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