전북특별자치도남원시광치동상가주택전라북도 남원시 광치동 634-10
과거 경매 이력
경매 2018타경1654(2)
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 521.22㎡(157.668평)
- 개시결정
- 2018.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종두 외 1명 / 김순자
- 채권자
- 에이치에프케이팔사유동화전문유한회사(양도전:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,805만 6,050원
- 매각가
- 1억 2,371만 2,370원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.13 | 2억 1,805만 6,050원 | 유찰 |
| 2차2020.05.18 | 1억 5,263만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.22 | 1억 684만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.07.27 | 7,479만 3,000원65.7% | - |
| 매각 123,712,370원 (56.73%) / 입찰 6명 / 노영선 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-09 | ||
| 납부 : 2020-08-14 | ||
| 배당기일 : 2020-10-19 | ||
| 배당종결 : 2020-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 543일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,805만 6,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,787만 1,200원 |
| 건물 | 167.61㎡(50.702평) | 6,419만 4,630원 |
| 건물 | 162.17㎡(49.056평) | 6,211만 1,110원 |
| 건물 | 162.17㎡(49.056평) | 6,211만 1,110원 |
| 건물 | 15.67㎡(4.74평) | - |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 176만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 6,236원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2018.11.02
- 보존등기일
- 1995.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 율치마을 내에 위치하며, 부근은 원룸(다가구) 및 일부 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형 토지로 현황 주상용건물부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 10M 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.12
- 배당요구종기일
- 2019.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉열 | 주거용 206호 전부 | 전입:2015-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김충성 | 주거용 A동 301호 | 전입:2011-08-22 확정:2018-03-12 배당:2018-10-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 유광열 | 주거용 202호 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이상옥 | 주거용 201호 전부 | 전입:2014-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:120,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.23 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2000.04.12 | 김종두,김순자지분전부근저당 |
| 을(10) | 2018.03.26 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.04.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.04.09 | 김종두지분가압류 |
| 갑(3) | 2018.04.10 | 김종두지분가압류 |
| 갑(4) | 2018.06.11 | 김순자지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.06.28 | 김종두지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.10 | 김순자지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.08.14 | 김종두지분가압류 |
| 갑(8) | 2018.10.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.12.18 | 김종두지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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