전북특별자치도남원시광치동다가구주택전라북도 남원시 광치동 605-23
과거 경매 이력
경매 2012타경2815(1)
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 466.1㎡(140.995평)
- 개시결정
- 2012.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김쌍관 외 1명 / 김쌍관 외 1명
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,595만 1,400원
- 매각가
- 8,210만원62%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.17 | 2억 1,595만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2013.01.21 | 1억 5,116만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.02.25 | 1억 581만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2013.04.01 | 7,407만 1,000원65.7% | - |
| 매각 82,100,000원 (38.02%) / 입찰 3명 / 박인호 | ||
| 지급기한 : 2013-05-09 | ||
| 납부 : 2013-04-24 | ||
| 배당기일 : 2013-06-10 | ||
| 배당종결 : 2013-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.12.17 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,595만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,198만 1,600원 |
| 건물 | 65.8㎡(19.905평) | 2,750만 4,400원 |
| 건물 | 65.8㎡(19.905평) | 2,750만 4,400원 |
| 건물 | 56.4㎡(17.061평) | 2,357만 5,200원 |
| 건물 | 95.4㎡(28.859평) | 3,987만 7,200원 |
| 건물 | 95.4㎡(28.859평) | 3,987만 7,200원 |
| 건물 | 84.8㎡(25.652평) | 3,544만 6,400원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 18만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 5,702원 |
- 감정원
- 성일
- 가격시점
- 2012.09.06
- 공시가격
- 48,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"율치마을" 내 근교농촌지대에 위치하며, 일부 전 및 단독 주택도 소재하나 부근은 대체로 벽돌조 스라브지붕 3층 형태의 원룸 단지로 형성되어 있음.
- *본건으로 진입하는 주간선도로인 전주-남원간 국도가 근거리에 관통하고 본건 토지까지 소형승용차 등의 출입은 자유로우나 대중교통의 운행횟수 및 이용편의성 등을 고려할 때 시급으로서의 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨
- *사다리형의 지세 평탄한 토지로서 서측으로 노폭10m. 남측으로 노폭 6m, 북측으로 노폭 4m정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.12.09
- 배당요구종기일
- 2012.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 목민 | 주거용 203호전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:6개월500,000원 |
| 박재한 | 주거용 302호전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000원 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:1년1,000,000원 |
| 배정태 | 101호, 102호, 104호, 204호, 303호 각 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000원 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배한성 | 주거용 307호전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000원 사글세:950,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송길진 | 주거용 205호전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:6개월450,000원 |
| 이용택 | 주거용 301호전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 차:1개월80,000원 |
| 한봉 | 주거용 203호전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.12.09 | 근저당 | |
| 2000.12.20 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.06.01 | 근저당 | |
| 2009.09.16 | 근저당 | |
| 2012.08.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 광치동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 광치동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광치동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처