전북특별자치도남원시광치동단독·다가구전라북도 남원시 광치동 589-4 (전북 남원시 율치길 62-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경716
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 677.24㎡(204.864평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이원재 / 이원재
- 채권자
- 남원농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,953만 8,100원
- 매각가
- 7,550만원70.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 2억 5,953만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 1억 8,167만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.19 | 1억 2,717만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.25 | 8,902만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.29 | 6,231만 5,000원76% | - |
| 매각 80,110,000원 (30.87%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2024.07.08 | 6,231만 5,000원76% | - |
| 매각 75,500,000원 (29.09%) / 입찰 1명 / 완주 강은희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-08-26 | ||
| 배당종결 : 2024-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,953만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,700만원 |
| 건물(2) | 161.46㎡(48.842평) | 7,362만 5,760원 |
| 건물(2) | 161.46㎡(48.842평) | 7,362만 5,760원 |
| 건물(2) | 161.46㎡(48.842평) | 7,362만 5,760원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 248만 8,320원 |
| 제시외(2) | 7.1㎡(2.148평) | 53만 2,500원 |
| 제시외(2) | 172.8㎡(52.272평) | 864만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 5,074원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 1997.01.31
- 공시가격
- 143,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 광치동 소재 "율치마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6M의 타인소유의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 되어 있으며 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.-> 건물의 설비 등은 관리상태 등으로 보아 작동여부 등은 재확인이 필요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2007.05.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2009.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2013.03.15 | 9번남유진지분전부이전 |
| 갑(11) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.08.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 광치동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 광치동
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