전북특별자치도남원시광치동다가구주택전라북도 남원시 광치동 267-3
과거 경매 이력
경매 2013타경3518
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 644.98㎡(195.106평)
- 개시결정
- 2013.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)케이엔티테크노밸리(구상호:(주)엠피온스) / (주)케이엔티테크노밸리(구상호:(주)엠피온스)
- 채권자
- 중소기업은행의 양수인 엔에스제팔차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,357만 180원
- 매각가
- 7,861만 1,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.28 | 2억 7,357만 180원 | 유찰 |
| 2차2016.05.02 | 1억 9,149만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.06.13 | 1억 3,404만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2016.07.18 | 9,383만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2016.08.22 | 6,568만 4,000원76% | - |
| 매각 78,611,000원 (28.74%) / 입찰 5명 / 강양기 | ||
| 지급기한 : 2016-09-26 | ||
| 납부 : 2016-09-23 | ||
| 배당기일 : 2016-10-31 | ||
| 배당종결 : 2016-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.01 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.04 | 798일 |
| 최초진행일 | 2016.03.28 | 882일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,357만 180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,946만 4,000원 |
| 건물 | 264.51㎡(80.014평) | 1억 210만 860원 |
| 건물 | 264.51㎡(80.014평) | 1억 210만 860원 |
| 건물 | 92.06㎡(27.848평) | 3,553만 5,160원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | 382만 9,300원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 1,146원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.11.01
- 보존등기일
- 1997.02.10
- 공시가격
- 154,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서남대학교 동측 인근에 위치, 주위는 농경지, 임야, 대학가주변의 원룸이 혼재하는 시외곽지역임
- 본건까지 차량의 출입이 가능, 인근에 17번 국도와 산업도로가 통과하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임
- 부정형의 토지로서 완경사지를 평탄하게 조성하여 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.12
- 배당요구종기일
- 2016.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상식 | 주거용 미상 | 전입:2012-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김창석 | 주거용 미상 | 전입:2011-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박진덕 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이병희 | 주거용 미상 | 전입:2013-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전강석 | 주거용 미상 | 전입:2012-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한주영 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2012.11.12 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.08.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.10.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.10.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.10.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2013.10.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.04.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.04.14 | 압류 |
주의사항
- ☞김상식,김창석,박진덕,전강석,한주영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 광치동 다가구주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 광치동
경매
공매
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